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Schlachtensee - gut geschnittene Wohnung mit Balkon - frei ab 2023

14129 Berlin (Nikolassee) 14129 Berlin (Nikolassee) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
377.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
377.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
377.000 €
Hausgeld
580 €
Preis/m²
4.435,29 €

Online-ID: 2sdhj4a
Referenznummer: 1604016

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 2023

Baujahr 1957

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 136,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E

+ gepflegte Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten
+ Parkplätze auf dem Hof
+ ca. 85 m² Wohnfläche
+ 3,5 Zimmer
+ Loggia mit Ostausrichtung
+ Parkettboden in 3 Wohnräumen
+ Wannenbad mit Tageslicht
+ Kunsttofffenster mit Isolierglas in in allen Zimmern bis auf Küche
+ großer Keller
+ monatliche Nutzungsentschädigung 850,00 € zzgl umlegbarer NK
+ bezugsfrei ab 2023

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Sie können eine attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in Schlachtensee erwerben. Der derzeitige Eigentümer möchte sich verkleinern und wird noch maximal 3 Jahre in der Wohnung bleiben.Für diese Zeit zahlt er eine monatliche Nutzungsentschädigung von 850,00 € zzgl. umlegbarer NK. Danach können Sie frei über die Wohnung verfügen.

Unsere Leistungsgarantie

Wir sind:
- Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung
- Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen
- Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles

So arbeiten wir:
- Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen
- Wir analysieren im Detail und bewerten professionell für Ihre Sicherheit
- Wir investieren Zeit, Geld und Energie und nur im Erfolgsfall werden wir honoriert
- Diskretion ist selbstverständlich und wir informieren Sie regelmäßig

Wir garantieren:

Vertrauen:
- Beratung zum Verkauf oder zur Verrentung
- Individuelles und detailliertes ERA-VerkaufswertGutachten
- Zusammenstellung sowie ggf. Einholung aller Unterlagen
- hochwertiges, aussagekräftiges Exposé
- professionelle Fotos, informative Texte, 3D-Aufnahmen
- indiv. Marketing- u. Vertriebskonzept
- regelmäßige Informationen an Sie

Zeit, Nerven und Geld gespart!

Sicherheit:
- ERA Gruppe sorgt für Sicherheit
- modernste Marketingmaßnahmen
- ERA-Zeitschrift, 3D virtuelle Besichtigung, starke Internetpräsenz
- Interessentenauswahl durch Qualifizierungsgespräch
- strategische Einzelpräsentation - keine Massenbesichtigungen
- Nachweis der Finanzierung des Käufers
- Vorbereitung und Beratung des Notarvertrages

Den höchstmöglichen Preis erzielt

Erfüllung:
- Beurkundung des Kaufvertrages
- Nachverfolgung aller Vereinbarungen des Notarvertrages
- Überwachung der Zahlungstermine
- Zusammenstellung der Unterlagen für den Käufer
- Begleitung bei der Besitzübergabe
- Erstellung Übergabeprotokoll mit Fotobelegen
- geprüftes Dienstleisternetzwerk für Verkäufer und Käufer

Alles richtig gemacht!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, Bundesland: Berlin, 1 Etagen

Die Lage der Wohnung ist hervorragend ! Sie wohnen ruhig und im Grünen und haben doch alles um die Ecke.

In fußläufiger Entfernung finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Cafes, Restaurants, Banken und viele weitere Dienstleister. Der Schlachtensee ist nur ca. 400 m entfernt.

Mit der S-Bahn kommen sie schnell ins Zentrum. Der Bahnhof ist gleich um die Ecke. Aber auch die Avus ist mit dem Auto schnell zu erreichen.

Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Berlin (Nikolassee)
(4,2)
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