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NEU: Ladenlokal prov.frei ab sofort Nähe Limbecker Platz zu vermieten!

45127 Essen (Innenstadt), Lindenallee 77 45127 Essen (Innenstadt), Lindenallee 77 Zur Karte
Zentralheizung
2.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
220 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 100 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.000 € 
Nettomiete zzgl. NK
220 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 100 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.000 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
450 €
Warmmiete
3.150 €

12000 €

Online-ID: 2sder4s

Ladenlokal
Baujahr: 1956
Bezug: 01.01.2020

Fensterfront: 5,50 m

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 154,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 12.02.2014 bis 12.04.2024

Das großzügige Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem Boden
ist ein Linoleumbodenbelag in Holzoptik verlegt. Die Sanitäranlagen sind getrennt für
Damen und Herren. Eine Teeküche ist vorhanden sowie Abstellräume und -flächen auch
individuell planbar. Die Außenfassade wurde mit schwarzen Steinplatten versehen. Das
Schaufenster hat einen Alu-Rahmen. Das Ladenlokal ist für Büro, Ausstellung oder den
Verkauf geeignet.

Das Ladenlokal befindet sich fussläufig vom EKZ Limbecker Platz. In unmittelbarer
Nähe gibt es einige kleinere individuelle Geschäfte. Berliner Platz für den öffentlichen Nahverkehr ist schnell zu erreichen. Parkhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Im EG befindet sich das Ladenlokal, das auch teilbar ab 100 qm wäre.
In den Geschossen 1 - 4 mit Aufzug befinden sich Wohnungen.

Mo.- Fr. 10:00 - 17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung
Telefonnummer 0201 20868

Lage

Lindenallee 77
45127 Essen (Innenstadt)

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Nähe Zentrum

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