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Prädikat familienfreundlich - freistehendes Einfamlienhaus mit wunderschönem Garten

40229 Düsseldorf (Eller) 40229 Düsseldorf (Eller) Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
778.000 € 
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
758 m²
Grundstücksfl. (ca.)
778.000 € 
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236 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
758 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sdcy4w
Referenznummer: 22 CZ

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1936

Bezug: nach Vereinbarung

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Die Immobilie besticht neben der großzügigen Raumaufteilung durch das herrliche Eckgrundstück mit Garten und großer Terrasse, Gartenteich, Zier- und Nutzgarten. Eine Oase im Südosten von Düsseldorf.

Im Erdgeschoss befindet sich das 33 m² große Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, Büro und Esszimmer. Vom Esszimmer hat man Zugang über den Wintergarten zur Terrasse und Garten. Der beheizbare Wintergarten wird als vollwertiges Zimmer genutzt.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Gästezimmer und Elternschlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer hat man Zugang zur großzügigen Südterrasse mit Blick in den Garten.

Das gesamte Haus ist mit Isolierglas-Fenstern ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über Klimaanlage. Der Dachboden ist komplett isoliert. Die gesamte Elektrik ist neu. Elektrische Rollläden, elektrisches Garagentor. Eine Grundwasserpumpe beschickt die Gardena-Gartenbewässerungsanlage.

Derzeit liegt kein Energieausweis laut EnEV vor.

Am besten, Sie vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, damit Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen können. Sie werden begeistert sein!

Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag - gerne auch am Wochenende.

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