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Helle, freundliche 3-Zi-Wohnung mit Stellplatz + Balkon in Mühlenberg / Hannover

30457 Hannover / Mühlenberg 30457 Hannover / Mühlenberg Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
200.000 € 
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
200.000 € 
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2sd7c48
Referenznummer: MAV6

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab Nach Absprache

Baujahr 1987

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

- Balkon mit südlicher Ausrichtung
-1x Kfz-Stellplatz (im Preis enthalten)
- Vollausgestattete Einbauküche (im Preis enthalten)
- Direkt vor der Wohnungseingangstür ist ein Personenaufzug vorhanden
- Fenster: Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
- Sanierung 2011 (neue Elektroinstallation, Wände neu verputzt und verkleidet, neues Laminat)
- Keller

Die zum Verkauf stehende helle, freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 10 Parteienhaus. Die ca. 71,00 m² große Wohnung liegt in der 3ten von insgesamt 5 Etagen; zentral mitten im schönen Stadtteil Mühlenberg von Hannover. Das Wohngebäude in dem sich die Wohnung befindet wurde im Jahre 1987 errichtet.

Nach Betreten des Eingangsbereiches gelangen Sie in einen großzügigen, hellen Flur. Rechtsseitig befindet sich das Badezimmer und das gemütliche Schlafzimmer. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, mit südlicher Ausrichtung.
Vor Kopf liegt die vollausgestattete Einbauküche mit einem Fenster zum Balkon.
Auf der linken Seite liegt die Speisekammer für zusätzlichen Stauraum und das direkt davorliegende helle, freundliche Kinderzimmer.

Der Boden in den Wohnräumen ist mit pflegeleichtem Laminat verlegt und das Bad ist gefliest.
Die Fenster bestehen aus zweifacher-Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Ein Gemeinschaftsraum im Keller für Fahrräder etc. wird ebenfalls für die Bewohner bereitgestellt.

Im Außenbereich direkt vor dem Objekt befindet sich ein Kfz-Stellplatz, der im Preis enthalten ist. Dieser ist nur über ein Schrankensystem befahrbar. Weiterhin besteht im Außenbereich eine große Auswahl an öffentlichen Stellplätzen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir sind rund um die Uhr, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!

Dieses schöne Objekt wird von Ihrem Ansprechpartner Herrn Maximilian Böhnisch betreut.
Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.

Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus. Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelblatt.

Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/54130663 oder boehnisch@mavilo.de
Zögern sich nicht. Jetzt kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Hannover, ist die Hauptstadt Niedersachsens und umfasst ca. 538.068 Einwohner.

Zu den begehrten Sehenswürdigkeiten und Messen zählen die Herrenhäuser Gärten, das neue Rathaus, der Erlebnis-Zoo Hannover, der Maschsee und die IT-Messe CeBIT.

Im Norden ca. 140,00 km entfernt liegt Hamburg, die Stadt Celle im Nordosten ca. 41,00 km, im Osten die Stadt Braunschweig mit einer Entfernung von ca. 68,00 km, Hildesheim im Südosten ca. 34,00 km, im Süden Göttingen ca. 120,00 km, im Westen Osnabrück ca. 135,00 km und Bremen im Nordwesten ca. 130,00 km.

Durch die sehr gute Infrastruktur ist sind alle Stadtteile Hannovers, und somit auch Schulen, Universitäten, Apotheken und Ärzte durch den öffentlichen Nahverkehr perfekt zu erreichen.

Generell hat Hannover eine Vielzahl von Naherholungsgebieten und Parks hierzu zählt der Maschsee, mit angrenzendem Sportpark, die Herrenhäuser Gärten, der Ricklinger Teich und der Altwarmbüchener See.

In Hannover gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Shoppingcentren für den täglichen Bedarf.
Im nördlichen Bereich Hannover verläuft die Autobahn A2 und erstreckt sich von Ost nach West.
Diese ist über das Kreuz Hannover/Langenhagen zu erreichen. Wenige Kilometer von dort in nordwestlicher Richtung befindet sich zudem der Flughafen Hannover.

Hannover / Mühlenberg (Mühlenberg)
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