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REMAX - Kapitalanlage im Herzen von Lichtenberg. Ruhig gelegen und doch in wenigen Minuten in der City.

10315 Berlin (Friedrichsfelde) 10315 Berlin (Friedrichsfelde) Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
149.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
149.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Online-ID: 2sbql4h
Referenznummer: 350051211-39

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.01.2020

Baujahr 1927

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1927
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 26.07.2018

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Stadtbezirk Friedrichsfelde-Lichtenberg. Die U-Bahn-Haltestelle Lichtenberg ist etwa 300 Meter entfernt, der Bahnhof Lichtenberg bildet einen der großen Verkehrsknotenpunkte Berlins und liegt ebenso in der Nähe. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man in wenigen Minuten am Alexanderplatz oder Unter den Linden.
Der historische Kern von Lichtenberg und das Hauptgeschäftszentrum des Bezirks ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Lichtenberg galt schon immer als grüner Bezirk, der Stadtpark und der Tierpark runden das Angebot ab.
Objektbeschreibung
Unser Angebot besteht aus einer 2003 sanierten 2-Zimmer-Wohnung, diese befindet sich im 1. Obergeschoß einer Wohneinheit mit 7 weiteren Wohnungen. Die denkmalgeschützte Wohnanlage wurde 1927 gebaut und 2003 umfassend saniert. Die Umgebung zeichnet sich aus durch weitere denkmalgeschützte Gebäude und eine parallel verlaufende Kastanienallee.

Die Daten im Überblick:
Wohnzimmer ca. 18 m²
Küche ca. 13,5 m²
Schlafzimmer ca. 11 m²
Flur ca. 4,0 m²
Tageslichtbad ca. 4,5 m²
Loggia 1/2 ca. 1,5 m²

Die modernisierte Wohnung besteht aus einer großzügigen Küche, Wohnzimmer mit angrenzender Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung zum begrünten und ruhigen Innenhof, Schlafzimmer zum Innenhof, Tageslichtbad mit Wanne, Flur und Abstellraum im Keller.
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Ausstattung

Die gesamte Wohnung präsentiert sich mit pflegeleichten Böden. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Flur liegen Holzdielen, die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

SAT-TV und DSL ist verfügbar.

Bitte beachten Sie die gesetzlichen Bestimmungen die für den Kauf einer Immobilie in Berlin gelten.
Die Wohnung ist seit 1993 vermietet.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Lichtenberg, 3 Etagen

Lage

10315 Berlin (Friedrichsfelde)

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Berlin ist die Bundeshauptstadt der Bundesrepublik Deutschland und zugleich eines ihrer Länder. Die Stadt Berlin ist mit rund 3,75 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und mit 892 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde Deutschlands. Der Stadtstaat besteht aus zwölf Bezirken.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Berliner Stadtbezirk Friedrichsfelde-Lichtenberg. Die U-Bahn-Haltestelle Lichtenberg ist etwa 300 Meter entfernt, der Bahnhof Lichtenberg bildet einen der großen Verkehrsknotenpunkte Berlins und liegt ebenso in der Nähe. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man in wenigen Minuten am Alexanderplatz oder Unter den Linden.

Der historische Kern von Lichtenberg und das Hauptgeschäftszentrum des Bezirks ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Lichtenberg galt schon immer als grüner Bezirk, der Stadtpark und der Tierpark runden das Angebot ab.

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