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Bungalow mit Ausbaureserve !!!

27777 Ganderkesee 27777 Ganderkesee Zur Karte
teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
324.800 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
812 m²
Grundstücksfl. (ca.)
324.800 € 
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
812 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
324.800 €

Vom Käufer sind 5,95 % inkl. MwSt. bei einem evtl. Vertragsabschluss an den Makler zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sbhd4m
Referenznummer: YT186

Einfamilienhaus
Baujahr: 1974

Bezug: n. Absprache

2 Garagenstellplätze

Der Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht .

Weitergehende Unterlagen für Sie und Ihre finanzierende Bank überreichen wir Ihnen gerne persönlich während einer Besichtigung.

Wichtige Info zum Baukindergeld: Dieses gilt sowohl für bereits getätigte Käufe von eigengenutzen Immobilien ab dem 01. Januar 2018 als auch für zukünftige.

Hier finden Sie die Voraussetzungen für Ihre Förderung:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Baukindergeld/

Die Voraussetzungen für Ihre Förderung

- In Ihrem Haushalt leben Kinder unter 18 Jahren für die Sie oder Ihr Partner Kindergeld erhalten.

- Ihr Haushaltseinkommen beträgt maximal 90.000 Euro pro Jahr bei einem Kind plus 15.000 Euro
für jedes weitere Kind.

- Sie haben frühestens am 01.01.2018 den Kaufvertrag unter­zeichnet oder die Baugenehmigung erhalten.

- Ihr neues Zuhause ist zum Stichtag Ihre einzige Wohn­immobilie.

Diese Angaben sind ohne Gewähr. Bitte klären Sie genauen Voraussetzungen mit Ihrer finanzierenden Bank oder bei der Kfw-Bank (siehe Link oben).

In einer kleinen Seitenstrasse im oberen Teil von Ganderkesee-Bookholzberg befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus nebst Garage.

Die Raumaufteilung sowie der große Gartenbereich ist ideal für die junge Familie. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer sowie einer ca. 70 qm großen Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das große Badezimmer und ein separates Gäste-Wc. Das große Wohnzimmer sowie der zusätzliche Essbereich haben einen tollen Blick in den schönen Garten. Direkt am Esszimmer grenzt die Küche. Hier wäre eine Gestaltung eines offenen und großen Küchenbereiches gut vorstellbar.

Im Jahre 2004 wurde das komplette Dach inklusive Dachstuhl neu errichtet (vorher Flachdach). In dem dadurch vorhandenen Dachgeschoss wurde ein Gästezimmer erbaut. Weitere ca. 70 qm stehen als Ausbaureservere (noch ungedämmt) für weitere Zimmer zur Verfügung.

Der Bungalow verfügt über einen praktischen Teilkeller. In diesem ist die neuwertige Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik) sowie die Waschmaschine untergebracht. Zusätzlich gibt es noch einen separaten Vorratsraum. Ebenso ist eine Garage mit angrenzendem Abstellraum auf dem Grundstück vorhanden.

Im Erdgeschoss sind Rollläden (teilweise elektrisch) sowie ein schöner Kamin vorhanden. Teilweise wurde die vorhandene Doppelverglasung bereits gegen eine neuwertige Verglasung erneuert.

Das in dem Garten befindliche Gartenhaus ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das gesamte Haus befindet sich in einem hervorragendem Pflegezustand. Die monatlichen Gaskosten liegen z. Zt. bei nur ca. € 105,00 (gem. Berechnung Verivox v. 14.11.19).

Bitte kontaktieren Sie uns mit vollständigen Kontaktdaten per mail und wir werden Ihnen anschließend das Exposé übermitteln.

Weitere Häuser und Wohnungen finden Sie unter www.bremer-haus.de

Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können.

Mit der Kontaktaufnahme zu diesem Objekt bieten Sie uns den Abschluss eines Maklervertrages gem. § 652 BGB an. Die Annahme durch uns erfolgt mit Übersendung der Objektdaten- und Adresse. Es wird von einer - bei einem evtl. Abschluss eines Notarvertrages - vereinbarten Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis ausgegangen. Die Zahlungspflicht obliegt dem Käufer. Die Fälligkeit tritt mit Abschluss des Notarvertrages ein.

Wir kümmern uns auch gerne professionell und schnell um die Vermietung oder den Verkauf Ihres jetzigen Domizils inklusive der erforderlichen Wertermittlung und Marktanalyse. Dieses sichert Ihnen einen unabhängigen Einzugstermin und einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennlerntermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie !!!

Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,02 m², 2 Etagen

Begehrte Lage in Ganderkesee-Bookholzberg mit guter Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Umgebung ist geprägt von der familienfreundlichen Lage und den Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft - also durchaus der perfekte Wohnbereich für Ihre Familie.

Der gesamte Ort Ganderkesee hat eine Einwohnerzahl von ca. 30.000.

Von den Ärzten, Apotheken und Geschäften für den täglichen Bedarf bis zum Kindergarten und Gymnasium ist alles in Ganderkesee vorhanden und gut erreichbar.

Zur Bremer Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten. Die Delmenhorster Innenstadt ist in 10 Minuten zu erreichen und innerhalb von 25 Autominuten befinden Sie sich in der Innenstadt von Oldenburg.

Hervorragende Bahnanbindung über die Deutsche Bahn und die Nord-West-Bahn.

Ganderkesee
(4,4)
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