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Provisionsfrei: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

10553 Berlin (Moabit), Berlichingenstraße 14 10553 Berlin (Moabit), Berlichingenstraße 14 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, saniert, Zentralheizung
381.229 € 
Kaufpreis
71,93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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3
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Kaufpreis
381.229 €

Online-ID: 2sb4t4w
Referenznummer: fcc12579-e3c2-4911-9242-138a55e3fa82

Etagenwohnung
5. Geschoss

Baujahr 1900

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a)

Offener Wohn-/Kochbereich

Bad mit Badewanne

Balkon

Idealformat für Singles oder Paare

Ruhige Lage in beliebtem Kiez

__Das Gebäude__

Das Gebäude in der Berlichingenstraße 14 strahlt eine freundliche Gelassenheit aus. Kein Wunder. Der solide Altbau wurde um 1900 erbaut und hat inzwischen einiges an bewegter Geschichte miterlebt. Jetzt beginnt für das Gebäude eine neue Zeit. Die meisten Altbauwohnungen erhielten neue Balkone. Ein Teil der Garagen im Hof werden zu zwei Wohnungen mit eigenem Privatgarten mit besonderem Flair umgewandelt. Die Treppenhäuser wurden liebevoll renoviert. Und dann geht es mit neuen Besitzern und Bewohnern in die Zukunft. Da es sich bei den Wohnungen hauptsächlich um 2-Zimmer-Einheiten handelt, bietet sich eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten an - für Studenten, Singles oder WGs, für kleine Familien, Angestellte oder Freiberufler und, und, und. Langweilig wird es in der Berlichingenstraße 14 sicherlich nicht!

__Die Wohnung__

Im fünften Stock öffnen sich die Türen dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung für zukünftige Käufer. Auf knapp 72 Quadratmetern erstrecken sich dabei ein großer Wohn-/Kochbereich, ein kompaktes Bad mit Wanne sowie zwei zusätzliche Zimmer. Eines der beiden verfügt außerdem über einen Balkon, auf dem man sich die Moabiter Kiezluft um die Nase wehen lassen kann.

__Die Lage__

Bei aller Liebe zur Bewegung: Es ist doch schön, wenn sie ein Kann und kein Muss ist. Denn wenn die Infrastruktur des täglichen Bedarfs stimmt, bleibt nach den Pflichtbesorgungen umso mehr Zeit für die Kür- und Entspannungsmomente... zum Beispiel in der Sonne eines Cafés an der Spree zu sitzen oder im Tiergarten neue Streckenrekorde zu laufen. In der Berlichingenstraße 14 wohnt man geschützt vom, aber ganz nah am bunten Treiben der Hutten-, Beussel- und Turmstraße. Keine Frage: Moabit ist mittendrin und fühlt sich dennoch unabhängig an.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Lage

Berlichingenstraße 14
10553 Berlin (Moabit)

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Bei aller Liebe zur Bewegung: Es ist doch schön, wenn sie ein Kann und kein Muss ist. Denn wenn die Infrastruktur des täglichen Bedarfs stimmt, bleibt nach den Pflichtbesorgungen umso mehr Zeit für die Kür- und Entspannungsmomente...zum Beispiel in der Sonne eines Cafés an der Spree zu sitzen oder im Tiergarten neue Streckenrekorde zu laufen. In der Berlichingenstraße 14 wohnt man geschützt vom, aber ganz nah am bunten Treiben der Hutten-, Beussel- und Turmstraße. Nur knapp 400 Meter vom Projekt entfernt findet man Supermärkte, Blumenläden, Cafés, Drogerien, Sushibars, Dönerbuden, Apotheken, Shisha-Lounges und Discounter. Diverse Busse und Metrobusse fahren hier natürlich auch. Alternativ ist man hier dank der S-Bahn Station Beusselstraße perfekt an die Ringbahn und somit den Rest der Stadt angebunden. Im Stadtverkehr oft schneller ist man hier mit dem Rad unterwegs. 9 Minuten in die Pedale treten bringt einen zum Ernst-Reuter-Platz, sprich zur Technischen Universität, 12 Minuten mitten in den Tiergarten, zum Schloss Charlottenburg oder an den Plötzensee. Keine Frage: Moabit ist mittendrin und fühlt sich dennoch unabhängig an.

Berlin (Moabit)
(4,1)
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