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Gewerberäume in Bürogebäude 86316 Friedberg-West / Gewerbegebiet Josef-Wassermann-Str. 6 / ca. 103 m² Nfl.

86316 Friedberg, Josef-Wassermann-Str. 6 86316 Friedberg, Josef-Wassermann-Str. 6 Zur Karte
Zentralheizung
8,50 € 
Preis/m²
103 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
8,50 € 
Preis/m²
103 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
8,50 €
Nettomiete
875,50 €
Nebenkosten
206 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.081,50 €
1 Stellplatz
25 €

3 Bruttomonatsmieten

Online-ID: 2sb464x

Bürohaus
Baujahr: 1987

Geschoss: 1


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 167,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 14,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 20.09.2017

Zur Vermietung stehen Obergeschoß-Gewerberäume, gesamt ca. 103 m² inkl, anteiliger Gemeinschaftsfläche, öffentliche Parkplätze vor dem Haus.
Geeignet für Büro, Praxis, Ausstellung, Werkstätte, Lager usw. .
Guter Objektzustand, die Gas-Zentralheizung ( Niedertemperatur ) wurde 2016 erneuert. Der Energieausweis wurde für das Gebäude als Bedarfsausweis 2017 neu erstellt.
Bei Bedarf wird ein Glasfaseranschluß in das Haus gelegt, ein Server-Raum ist vorhanden, zur Zeit DSL-Anschluß im Haus.
Die Anmietung ist mehrwertsteuerpflichtig mit aktuell gesetzlich 19% .

Diese Gewerbeeinheit besteht aus 1 kleinen Büroraum und 1 großen Büroraum.

Im Haus stehen zur Zeit insgesamt 490 m² freie Mietflächen zur Verfügung, diese können aufgeteilt werden in Einheiten ab ca. 33 m² bis ca. 490 m².
Angemietet werden kann auch die Gesamteinheit mit ca. 584 m² .

Besichtigung mit uns gerne nach Absprache.

Lage

Josef-Wassermann-Str. 6
86316 Friedberg

Umzugskosten berechnen

Das Objekt liegt im GE 3 Gewerbegebiet Josef-Wassermann-Str. in Friedberg-West mit direkter Anbindung an die BAB A8 Anschluß Friedberg-Derching.
Nahversorgung EDEKA-Supermarkt - Bäcker, ALDI - Müller-Drogeriemarkt ca. 500 m .
Bushaltestelle ca. 800 m .
Große Firmen in der Nähe :
Fa. KUKA ( 2 km ) , Bäckerei IHLE-Zentrale nebenan, Segmüller ca. 2 km, Gewerbegebiet Businesspark ca. 500 m .

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