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Trendige 2-Zimmer Wohnung im Friedrichshain!

10245 Berlin (Friedrichshain), Persiusstraße 14 10245 Berlin (Friedrichshain), Persiusstraße 14 Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche
224.000 € 
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
224.000 € 
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
224.000 €
Hausgeld
240,29 €

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sas44n
Referenznummer: Persiusstraße

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 01.04.2020

Baujahr 1985

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1985
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 75,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 18.03.2015

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Vandenberg lmmoconsult GmbH zu zahlen. Die Widerrufsbelehrung finden Sie im Exposé oder auf unserer Website unter: https://www.vandenberg-berlin.com/de/agb

Hier sind Komfort und Funktionalität kombiniert: die ideal geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 50 m² einen großzügigen Wohnraum mit Erker und Essplatz und direktem Zugang in die voll ausgestattete Küche. Das innen liegende, funktionale Bad verfügt über eine Badewanne. Hofseitig gelegen befindet sich das ruhige Schlafzimmer. Die hellen Wohnräume haben Ausrichtung nach Norden und Süden und bieten durch optimale Raumnutzung einen hohen Wohnkomfort für Singles und Pärchen. Die grundlegend renovierte Wohnung verfügt über einen schönen Laminatboden. Die Betonwände sind gestrichen und teilweise fein gespachtelt. Kleinere Renovierungsarbeiten bleiben je nach Geschmack einzuplanen.
Die Wohnung kann möbliert erworben werden.

Der 1985 erbaute Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 149 funktional geschnittenen Wohnungen, die an das Fernwärmenetz angeschlossen sind und damit über zentrale Heizung und Warmwasseraufbereitung verfügen. Die gepflegte Liegenschaft bietet rückseitig einen gepflegten Innenhof und ist komplett unterkellert.
Fassaden und Treppenhäuser sind der Bauzeit entsprechend schlicht gestaltet und in ordentlichem und gepflegtem Zustand.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert

Lage

Persiusstraße 14
10245 Berlin (Friedrichshain)

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Die Immobilie befindet sich in aufstrebender Innenstadtlage von Berlin-Friedrichshain. Zwischen Ostkreuz, Treptower Park, Spreeufer und Rummelsburger Bucht finden Sie hier neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die beliebten Friedrichshainer Wohn- und Ausgehquartiere im Rudolfkiez und rund um den Boxhagener Platz sind in Kürze zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Halbinsel Stralau und der Treptower Park bieten Möglichkeiten der Nah-Erholung.

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