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Visionäre aufgepasst! Kapitalanlage am Herzzentrum Berlins- provisionsfrei!

13353 Berlin (Wedding), Ostenderstr. 38 13353 Berlin (Wedding), Ostenderstr. 38 Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Dielenboden, Zentralheizung
284.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
284.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Hausgeld
100 €

Online-ID: 2sam24t
Referenznummer: TBOW96

Etagenwohnung
3. Geschoss
vermietet

Baujahr 1928

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1928
Endenergieverbrauch 125,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches 1927 bis 1930 erbaut, 1952 umgebaut und in den Jahren 2004 bis 2014 saniert wurde. Die Häuser der Wohnanlage und die Wohnungen zeichnen sich durch schönen Berliner Altbauflair aus.

Die angebotene Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² und erstreckt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad.
Vom Flur aus kann man alle Räume erreichen. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Küche verfügt über eine Kammer, die zusätzliche Staufläche bietet. Ein Zimmer und die Küche und das Bad sind zur begrünten, ruhigen Innenhof der Anlage ausgerichtet.
Die netto kalt Miete beträgt 353,00€. Das Hausgeld beträgt 402,00€ davon sind 302 € die Betriebskosten der Mieter und 100€ nicht umlagefähige Kosten.

- Dielenboden unter dem Laminat
- Wannenbad
- gepflegtes Treppenhaus
- ruhiger begrünter Hof
- Holzkastenfenster
- Kellerabteil
- gute Verbindung zum Kurfürstendamm

Gern können Sie auch unsere Homepage unter: www.homeestate.de besuchen sowie unsere Projektseite unter: www.am-sprengelkiez.de
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Feel free to contact us also in English- we are happy to inform you concerning this apartment.
Vous pouvez également nous contactez en Francais- nous serons ravie de vous informer.

Lage

Ostenderstr. 38
13353 Berlin (Wedding)

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Die schöne denkmalgeschützte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und doch ruhig in der Amrumer Str. 2-10, Limburger Str. 3-19, Lütticher Str. 14-18 und Ostender Str. 31-38 im südlichen Teil des Weddings.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten z. B. die Seestraße oder die Müllerstraße.

Als Naherholungsmöglichkeiten stehen der Plötzensee mit Freibad und der nahgelegene Goethepark für Spaziergänge zur Auswahl. Universitäten, Schulen und Kindergärten sind größtenteils zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Amrumer Straße liegt praktisch vor der Haustür, Buslinien ergänzen das Angebot.

Berlin (Wedding)
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