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Schöne 3-Zimmerwohnung mit 2 PKW-Stellplätzen und Blick auf das Schloss Charlottenburg

14059 Berlin (Charlottenburg) 14059 Berlin (Charlottenburg) Zur Karte
Personenaufzug
320.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
320.000 € 
Kaufpreis
74 m²
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3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €

7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt vom Kaufpreis, siehe "Sonstige Angaben"

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s9yr4w
Referenznummer: WO841_1

Etagenwohnung
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1969

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch 130,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Fußböden in Küche, Bad, Gäste-WC und im Eingangsbereich sind gefliest. In Büro, hinterem Flur, Wohn- und Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt. Das hell geflieste Bad wurde im September 2019 komplett modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, Hänge-WC, Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Die Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Die Wohnung wird über eine Fernwärme Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Die helle 3-Zimmerwohnung liegt im 6. Obergeschoss des ruhig gelegenen Seitenflügels. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Personenaufzug. Die Wohnung verfügt neben den drei Wohnräumen über ein modernes Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie die Küche mit angrenzendem Abstell-/Vorratsraum.

Aus Wohn- und Schlafzimmer haben Sie einen herrlichen Ausblick auf das Schloss Charlottenburg und die dazugehörige Parkanlage.

Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil auch zwei PKW-Stellplätze. Ein Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage und ein weiterer überdachter Stellplatz auf dem Innenhof.

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 0.80

"Aus der Haustür, in den Schlosspark"

Mitten in der Stadt und doch im Grünen. Die Wohnung liegt direkt am Schloss Charlottenburg und der dazugehörigen öffentlichen Parkanlage. Raum für die verschiedenste Betätigungen an der frischen Luft ist hier ausreichend vorhanden.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Speziell der angrenzende "Dankelmann-Kiez" bietet eine Vielzahl kleiner Geschäfte und verschiedenster Restaurants und Cafés.

Die Anbindung an den ÖPNV ist perfekt. Direkt vor der Tür halten die Buslinien 309 und M45. Der S-Bahnhof Westend mit der Linie S46, sowie der Ringbahn S41/S42 ist nur 500 m entfernt und fußläufig in etwa 5 Minuten zu erreichen.

Die Autobahnauffahrt "Spandauer Damm" der A100 ist nur 2 Autominuten entfernt.

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