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Gelegenheit in begehrter Lage

30916 Isernhagen 30916 Isernhagen Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
269.000 € 
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
269.000 € 
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2s9764k
Referenznummer: 359532

Maisonette
2. Geschoss
Bezug: 01.03.2020
vermietet

Baujahr 1977

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 105,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 11.12.2018

Sie suchen eine gut aufgeteilte Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Altwarmbüchen? Bitteschön! Ob Bäcker, Sparkasse, Post, Arzt, öffentliche Stadtbahn, spazieren gehen im Grünen oder Supermarkt und Co., mit dieser reizvollen Lage richtet sich dieses seltene Immobilienangebot an alle Sympathisanten kurzer Wege zur örtlichen Infrastruktur.
Die familiengerechte Wohnung liegt ruhig im 2. und 3. Obergeschoss eines um 1977 erbauten Mehrfamilienhauses im nachgefragten Isernhagener Ortsteil Altwarmbüchen. Der Pflegezustand ist gut. Das Duschbad in 2.OG und das Wannenbad im 3. OG wurden in den 2000´er Jahren bereits saniert. Im 2. OG finden Sie zudem eine große Küche (EBK von 2016) und einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia und der Wendeltreppe in das 3. OG. Hier befindet sich die Schlafebene. Zwei Schlafzimmer, das Wannenbad und ein großer Abstellraum bieten hier ausreichend Platz für die Familie. Der Clou: 2. OG und 3. OG sind auch separat vom Treppenhaus erreichbar. Große Möbelteile müssen so nicht über die Wendeltreppe transportiert werden.
Lassen Sie sich von dieser gut geschnittenen Wohnung begeistern. Die Einbauküche, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses Angebot ab.
Zurecht ist Ihr Interesse geweckt! Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause und unterbreiten Ihnen auf Wunsch ein Finanzierungsangebot zu den derzeit günstigen Zinsen.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014

Isernhagen
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