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Für Familien, oder solche die es werden wollen

14199 Berlin (Schmargendorf), Reichenhaller Straße 53 14199 Berlin (Schmargendorf), Reichenhaller Straße 53 Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
538.000 € 
Kaufpreis
81,32 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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81,32 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
538.000 €

Online-ID: 2s92k4l
Referenznummer: 008/G1/E3/Eh11

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab Ende 2019

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 60,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Im traditionsreichen Ortsteil Berlin-Schmargendorf entsteht derzeit ein einzigartiges Wohnareal. Die Gliederung in unterschiedliche Quartiere bringt eine beachtliche Vielfalt an modernem Wohnraum in diese ruhige und grüne Wohngegend. Die Bezugsfertigkeit erster Einheiten wird Ende 2019 erwartet.

71 Eigentumswohnungen entstehen im exklusiven Wohnhaus SUED1, das sich mit seiner außergewöhnlichen Form und kunstvoll gestalteten Fassade raffiniert von seinen Nachbargebäuden unterscheidet.

Das renommierte Architekten-Duo Modersohn & Freiersleben hat mit geschickt aufgeteilten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 42 m² und 82 m² eleganten Wohnraum für Singles und Paare jeden Alters konzipiert. Terrassen oder Loggien erweitern die Wohnfläche eines jeden Apartments und bieten Ausblicke in liebevoll angelegte Erholungsbereiche im Gartenhof. Tiefgaragenstellplätze mit Elektroanschluss können separat erworben werden.

Vom Flur mit Garderobe, großem HWR und Gäste-WC erreichen Sie geradezu das Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Masterbad. Bodentiefe Fenster sorgen im zweiten Schlafzimmer sowie dem großzügigen Wohn- & Essbereich für viel Tageslicht. Auf der Süd-West-Loggia genießen Sie den Ausblick bis in die Abendstunden.

+ Sonniger und großzügiger Wohn- & Essbereich
+ Raumhöhe ca. 2,80m
+ Geräumiges Entrée mit Nische für Garderobe
+ Separater und geräumiger HWR mit Platz für WM und Trockner
+ Wannenbad mit Walk-In-Dusche
+ Gäste-WC
+ Ausstattung von renommierten Markenherstellern
+ Fußbodenheizung
+ Bodentiefe Fenster auf der Südseite
+ Elektrisch betriebene Sonnenschutzanlage
+ Loggia mit Süd-/West-Ausrichtung

Designlinie CLASSIC

Zeitlose und schlichte Eleganz stand Pate bei der Zusammenstellung dieser klassischen Wohnwelt, in der helle Beige/Grau,- und Rottöne die Akzente setzen. Warmes Eichenparkett in Staboptik verleiht Wertigkeit und Klasse, filigrane Armaturen und leicht abgerundete Formen bei Waschtisch und Wanne schaffen den Rahmen für eine moderne und edle Einrichtung.

Konnte diese Wohnung Ihr Interesse wecken? Haben sich Fragen zum Projekt ergeben und wünschen Sie eine Besichtigung? Können wir Ihnen vielleicht auch bei Ihrer Finanzierung weiterhelfen?
Wir stehen Ihnen immer gern zur Verfügung!

The centre of Berlin-Schmargendorf, within walking distance, is home to established retail shops and cafés. The "Heidelberger Platz" suburbian train and underground stations provide excellent local transport connections and allow you to reach Berlin's hotspots just as quickly as popular spots as Grunewald, Ku'damm or the Berlin Airports.
If you prefer to travel by car, you can reach the nearby A100 city motorway for trips inside and outside of the capital.

A unique residential area is currently under construction in the traditional district of Berlin-Schmargendorf. The division into different quarters brings a considerable variety of modern living space into this quiet and green residential area. First units are expected to be ready for occupation at the end of 2019.
71 condominiums are being built in the exclusive SUED1 residential building, which differs ingeniously from its neighbouring buildings with its unusual shape and artistically designed façade.
The renowned architect duo Modersohn & Freiersleben has designed elegant living space for singles and couples of all ages with cleverly divided 2- and 3-room apartments between approx. 42 sqm and 82 sqm. Terraces or loggias extend the living space of each apartment and offer views into lovingly designed recreational areas in the garden courtyard. Underground parking spaces with electricity can be purchased separately.

Lage

Reichenhaller Straße 53
14199 Berlin (Schmargendorf)

Umzugskosten berechnen

Im fußläufig zu erreichenden Zentrum Schmargendorfs finden sich etablierte Einzelhandelsgeschäfte und Cafés. Über den S- und U-Bahnhof "Heidelberger Platz" besteht ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung und lässt Sie die Hotspots Berlins ebenso schnell erreichen wie den Grunewald, den Ku'damm oder die Berliner Flughäfen. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht auf kürzestem Wege die nahe gelegene Stadtautobahn A100 für Fahrten innerhalb und außerhalb der Hauptstadt.

Berlin (Schmargendorf)
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