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RUDNICK bietet HOCHWERTIG: Großzügige Wohnung mit DACHTERRASSE in Wunstorf

31515 Wunstorf 31515 Wunstorf Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
157 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
157 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.550 €

3.600,00 €

Online-ID: 2s8nf4m
Referenznummer: TR-19-519

Maisonette
frei ab 01.12.2019

Baujahr 2003

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

1 Tiefgaragenstellplatz

- Aufzug im Haus
- Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Haus
- Kellerraum
- Einbauküche
- großzügige Dachterrasse
- Badezimmer mit Sauna und Dusche

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in Wunstorf ? Sie schätzen eine hochwertige Ausstattung ? Sie möchten die Wohnung bequem per Aufzug erreichen ?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Das Wichtigste für Sie im Überblick:

- Maisonettewohnung mit ca. 157m²
- 3 Zimmer
- frei ab sofort
- Tiefgaragenstellplatz (in der Miete enthalten)
- Sauna (Zugang vom Badezimmer)
- hochwertiges Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- große Dachterrasse
- Aufzug im Haus
- hochwertige Einbauschränke

Zur Aufteilung der Wohnung:

- Eingangsbereich/Flur
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Küche
- Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
- vom Wohnzimmer aus Zugang zum Turmzimmer mit schönem Ausblick über Wunstorf
- von dort Zugang zu einem weiteren kleinen Abstellraum und dem Dachboden

Die Bilder in der Anzeige sind Archivbilder. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Privatsphäre der Mieterin keine aktuellen Bilder machen können. Lassen Sie sich daher am Besten im Rahmen einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wunstorf. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und somit auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Stadt Wunstorf bietet Ihnen eine hervorragende nahezu komplette Infrastruktur direkt vor Ort und besitzt rund um den historischen Ortskern eine ansehnliche Fußgängerzone zum gefälligen Verweilen oder Shoppen, mehrere Supermärkte und gute Restaurants, diverse Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte jedweder "Couleur" und Zahnärzte, mehrere Apotheken ...

Mehrere Krippen-/ Kindergärten und die Grundschule liegen i.d.R. gut und sicher auch zu Fuß/ per Rad erreichbar vom Haus entfernt. Weiterführende Schulen sämtlicher Schulstufen sind in Wunstorf vorhanden, so z.B. das Hölty-Gymnasium, das einen guten Ruf besitzt.

Vom Bahnhof aus sind Sie in ca. 12 Minuten Fahrtzeit mit der S-Bahn in Hannover. Mit dem Auto fahren Sie in ca. 20 bis 30 Minuten bis Hannover-City über die Autobahn A 2 Anschluss "Luthe" ca. 5 Fahrminuten vom Haus entfernt; zum Flughafen in Langenhagen ca. 20 Minuten Fahrtzeit.

Die Lage besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld und das nahe Steinhuder Meer sowie den Mittelgebirgszug "Deistergebirge".

Hallenbad, Freibad, gute Fitnesscenter und viele Vereine gibt es direkt vor Ort.

Wunstorf
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