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Zwischen Cospudener See und Leipzig: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage

04416 Markkleeberg 04416 Markkleeberg Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
160.000 € 
Kaufpreis
62,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
160.000 € 
Kaufpreis
62,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
2.566,98 €

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s8k34b
Referenznummer: 93ff6b399b

Apartment
1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

+ Gepflegter Zustand
+ Naturnahe Lage
+ Fußnah am Cospudener See
+ Gut ausgebaute Infrastruktur
+ 15 Min. ins Leipziger Zentrum
+ Tageslichtbad mit Duschwanne
+ Helle Zimmer
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Kellerabteil
+ Isolierverglasung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1569729?accessKey=5dcd +++

Im Süden Leipzigs, nur einen knappen Fußweg von 450 Metern vom Cospudener See entfernt, präsentieren wir Ihnen diese denkmalgeschützte 3-Zimmer-Wohnung. Als Highlight erweist sich hier neben der naturnahen Lage besonders die gut ausgebaute Infrastruktur, durch welche Sie die Innenstadt von Leipzig je nach Verkehrsmittel in 15 bis 30 Minuten erreichen.

Derzeit ist die Immobilie unbewohnt, wodurch Sie sich sowohl zur Neuvermietung als auch zur Nutzung und Vermietung als Ferienwohnung anbietet. Ebenfalls möglich ist eine Eigennutzung. Das Hausgeld beläuft sich auf einen monatlichen Betrag von ca. 216 €.

Die gepflegte Eigentumswohnung erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Fläche von ca. 62 m². Die Zimmer bestechen neben einem vorteilhaften Grundriss zudem durch ein helles und freundliches Wohnambiente. Neben der geräumigen Küche ist auch ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zusätzlichen Stauraum garantiert ein der Immobilie zugehöriges Kellerabteil.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1019549

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 62,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Die Immobilie befindet sich ruhig und naturnah gelegen in der sächsischen Kreisstadt Markkleeberg. In unmittelbarer Umgebung profitieren Sie hier vom Keesscher Park, vom Landschaftspark Cospuden und vom nur etwa 450 m entfernten Cospudener See. Die Lage vereint somit erholsame und abwechslungsreiche Naturnähe mit einwandfreier urbaner Infrastruktur.

Innerhalb komfortabler Reichweite erreichen Sie hier mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Möbelhaus, diverse Bank- und Postfilialen, Tankstellen sowie einige Einzelhändler und Dienstleister. Ein Bäcker liegt nur knapp 140 m entfernt. Eine breitere Auswahl an weiteren Geschäften erwartet Sie in der Leipziger Innenstadt, welche Sie mit dem Auto komfortabel in etwa 15 Minuten oder mit einer Radfahrt von ca. 26 Minuten erreichen.

Rund 550 m entfernt erreichen Sie die Haltestelle Markkleeberg-West der Stadtbahn. Je knapp 6 Radminuten entfernt befinden sich zudem 2 S-Bahnhaltestellen, von denen 4 S-Bahnlinien abfahren. So erreichen Sie auch auf diesem Weg den Leipziger Hauptbahnhof in knapp einer halben Stunde. Gut angebunden sind Sie des Weiteren über die unweit entfernt verlaufende Bundesstraße 2, welche südlich an die Autobahn 38 und die Bundesstraße 95 anschließt.

Markkleeberg
(4,3)
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