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Gewerbeliegenschaft mit Hochregallager, Hallen und Büros, Hallenmiete von 2,80 EUR- 3,90 EUR + NK + MwSt

42349 Wuppertal (Cronenberg) 42349 Wuppertal (Cronenberg) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
7.700 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
15.994 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Nettomiete
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3.57 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2s87x4q
Referenznummer: 726-3

Halle
frei ab Nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 150,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 07.08.2018

Flächen, ca.:
ca. 3.000 m² neue Hochregalhalle
ca. 3.350 m² Lagerhallen, alt, Betonmassivbau
ca. 1.100 m² Shedhallen, alt, Holzbinder
ca. 600 m² Bürogebäude
ca. 240 m² Halle
ca. 250 m² kl. Lagerhalle, Garage

ca 15.994 m² Grundstück

Beziehbar:
nach Vereinbarung

Mietpreis:
3,90 EUR/m² Hochregallager
3,50 EUR/m² Massivhalle
3,10 EUR/m² Shedhalle
6,50 EUR/m² Büro

die Mietpreise gelten jeweils zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Gewerbegrundstück mit vorgelagertem, 2-geschossigem Bürogebäude.
Ein modernes Hochregallager wurde in zwei Bauabschnitten erstellt.

Die ältere Bebauung umfasst ein zweigeschossiges Bürogebäude, daran schließen eingeschossige Hallen mit Holzsheds und Hallen in Betonmassivbauweise an. Hier sind Rolltore in ausreichender Anzahl und teilweise Rampen vorhanden. Zwei kleinere Hallen zu Lagerzwecken stehen separat auf dem Gelände.

Es gibt Hallen von einfacher Ausführung bis zur modernen Hochregalhalle, Größen ab 250 m².
Die Andienung erfolgt ebenerdig durch große Rolltore.

Das Gelände ist von 3 Seiten erschlossen, die Hallen sind gut Anfahrbar. Sanitär- und Sozialbereiche sind in verschiedenen Bereichen vorhanden.
Die Flächen können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Nachweisprovision für den Käufer, Mieter oder Pächter beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt. und bei Abschluss eines Mietvertrages 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler provisionspflichtig für die andere Seite tätig sein können.

Unsere Angebote basieren auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Deshalb können wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr für Richtigkeit übernehmen.

Beelow Immobilien - S. Dauelsberg-Beelow

Makler nach § 34 c GewO der Stadt Wuppertal

Lagerfläche: 7.700,00 m², Nutzfläche: 7.700,00 m², Bürofläche: 600,00 m²

Unweit des Ortskerns von Cronenberg, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Autobahnanschlüsse: A 46, Sonnborn (ca. 9 km), A 1, Remscheid (ca.10 km) oder Flughafen Düsseldorf (ca. 45 km). Bushaltestellen sind 80 m entfernt mit Verbindungen Richtung Elberfeld und Hauptbahnhof, sowie Remscheid und Solingen

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