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Repräsentative Büroräume im Gewerbegebiet Ilmendorf

85290 Geisenfeld 85290 Geisenfeld Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau, voll klimatisiert
7 € 
Preis/m²
527,32 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
7 € 
Preis/m²
527,32 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
7 €
Nettomiete
4.037,50 €
Nebenkosten
1.442 €

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Online-ID: 2s86t4b
Referenznummer: VMG 537

Bürofläche
Baujahr: 2017
frei ab nach Vereinbarung

Geschoss: 1


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 96,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 16.10.2019

Die hochwertige Ausstattung umfasst u. a. folgende Highlights:
- elektronisches Zugangssystem (Karte)
- Klimaanlage
- Lüftungsanlage (Heizung und Kühlung)
- Kabelkanäle integriert in Möbel
- qualitative Bodenbeläge
- Sonnenschutz außen bzw. zwischen den Scheiben
- eigene Internetleitung mit bis zu 100 mBit
- Teeküche
- getrennte WC's

Diese moderne, ca. 819,70 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses, welches im Jahr 2017 erbaut wurde und derzeit von einem Konzern als Logistik- und Dienstleistungszentrum genutzt wird.

Die äußerst attraktiven und repräsentativen Räumlichkeiten sind bequem per Aufzug zu erreichen und zeichnen sich durch eine hochwertige sowie möblierte Ausstattung aus. Die lichtdurchflutete Bürofläche ist eine Kombination aus Großraumbüro, Meetingpoints, Büro- und Besprechungsräume und ist somit flexibel einsetzbar. Eine variable Raumaufteilung ist gerne möglich.

Die ca. 98,87 m² großen Sozialräume (Teeküche, WC's, usw.) sind im Grundrissplan blau gekennzeichnet und sind mit dem Mieter der weiteren Büroräume auf dieser Etage gemeinschaftlich zu nutzen.

Es stehen Ihnen ca. 17 Außenstellplätze zur Verfügung.

Für die Mitarbeiter steht eine moderne Kantine zur Verfügung, die vielfältige und günstige Speisen anbietet.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.

Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 98,87 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

Das Gewerbegebiet Ilmendorf liegt im Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm nördlich der Stadt Geisenfeld, nordöstlich des Ortsteils Ilmendorf zwischen der Bundesstraße B16 und der Bahnlinie Regensburg / Ingolstadt. Die Bundesautobahn A9 ist ebenfalls sehr gut zu erreichen.

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