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Bezugsfreie Hochparterrewohnung im begehrten Stadtbezirk Nikolassee

14129 Berlin (Nikolassee) 14129 Berlin (Nikolassee) Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
320.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
320.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s7vd4l
Referenznummer: PFE1A01

Etagenwohnung

Baujahr 1960

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1960
Endenergiebedarf 216,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G

1 Stellplatz

+ Südbalkon
+ Öl-Zentralheizung

In beliebter Lage von Nikolassee erwartet Sie diese geräumige Wohnung im Hochparterre eines 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 79 m² befinden sich das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang, das Schlafzimmer, zwei halbe Zimmer, die geflieste Küche sowie das Badezimmer. Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt, die Küche, das Bad und eines der kleinen Zimmer sind gefliest. Alle übrigen Räume sind mit einem PVC Boden versehen.

Der Balkon mit Südausrichtung ist sehr großzügig und bietet genügend Platz zu gemütlichem Beisammensitzen.

Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Gegründet als Villenkolonie im Jahre 1902, gehört Nikolassee im Bezirk Zehlendorf zu den begehrtesten Lagen im Südwesten Berlins. Geprägt wird die ruhige und grüne Lage vor allem durch die herrschaftlichsten Villen aus der Jahrhundertwende, den umliegenden Seen wie dem gleichnamigen Nikolassee, dem Schlachtensee und dem Wannsee sowie den angrenzenden Waldgebieten. Der S-Bahnhof Nikolassee ist in ca. 30 Gehminuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Spanische Allee, die Fischerhütte am Schlachtensee und das Wannsee-Freibad. Den S-Bahnhof Wannsee ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.

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