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***Im Grünen Zuhause - Ruheoase in Berlin-Buch***

13125 Berlin (Buch) 13125 Berlin (Buch) Zur Karte
Dielenboden
210.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
210.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2s7r94h
Referenznummer: 152-VW-S

Etagenwohnung
3. Geschoss
vermietet

Baujahr 1978

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 61,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B

.

Die vermietete Wohnung verfügt über drei Zimmer. Offen an das Wohnzimmer angebunden, ist die Küche mit außergewöhnlichem Schnitt. Auch der geräumige Balkon ist vom großzügigen Wohnzimmer aus zu erreichen.

Darüber hinaus sind alle Zimmer separat vom Flur aus begehbar. Die Räume verfügen über eine angemessene Größe, entsprechend des jeweiligen Zwecks. Die Schlafzimmer liegen zum ruhigen Innenhof hin.

Das Wohnzimmer und der Balkon liegen zu einer wenig befahrenen Einbahnstraße hin. Insofern ist die Wohnung insgesamt besonders ruhig.

Die Ausrichtung der Zimmer scheint auch deshalb ideal, weil der Wohnbereich mit Balkon nach Westen zeigt, während die Schlafzimmer Richtung Osten liegen. Dies gewährleistet Morgensonne in den Schlafzimmern, während Wohnzimmer und Balkon den Vorzug der Abendsonne für sich beanspruchen.

Besonderes Highlight der Wohnanlage, ist die gepflegte und großzügige Grünfläche, die den Innenhof des Gebäudeensembles bildet.

Die Wohnung wird seit vielen Jahren von einem Paar bewohnt. Die monatliche Miete benennen wir Ihnen gerne auf Nachfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und überzeugen Sie gerne bei einer zeitnahen Besichtigung, von den Vorzügen dieser Immobilie.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

In Berlin-Buch gelegen, befindet sich die angebotene Wohnung unweit des S-Bahnhofs Berlin-Buch in einer kleinen Seitenstraße, die hauptsächlich von den Bewohnern der Wohnanlage genutzt wird. Entsprechend ruhig und friedlich lebt es sich in dieser Lage.

Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend. Der S-Bahnhof mit Anschluss zur Linie 2, liegt nur sieben Gehminuten entfernt.

Von dort aus gelangen Sie ohne umzusteigen in knapp 30 Minuten zum Potsdamer Platz. Andere große Verkehrsknotenpunkte auf der S-Bahnlinie 2 sind u.a.: Yorckstraße, Friedrichstraße, Nordbahnhof, Pankow und Gesundbrunnnen Center.

Rund um den Bahnhof finden Sie eine große Auswahl von Dienstleistern, Einzelhändlern und Gastronomen. Zu den hier vertretenden Läden zählen unter anderem: Kaufland, Netto, Rossmann, Deichmann, Depot und Steineckes. Vertretene Kreditinstitute sind: Postbank, Sparkasse und Berliner Volksbank.

Zusätzlich gibt es eine ganze Reihe von Ärzten verschiedenster Fachbereiche und mindestens drei Apotheken sowie eine Tierarztpraxis.

Im Bereich Bildung und Kultur finden sich hier außerdem diverse Schulen, Fotografen, eine Bibliothek, ein Reisebüro und ein Künstlerhof.

Große öffentliche Einrichtungen im näheren Umfeld sind neben verschiedenen Schulen, die Helios Klinik Berlin-Buch, das Bürgeramt Karow/Buch und die Berliner Schwimmhalle Buch.


Eine ideale Symbiose von Ruhe und Geborgenheit auf der einen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gutem Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr auf der anderen Seite.

Berlin (Buch)
(4,1)
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