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Modernes 5 Zi. Reihenmittelhaus auf 145m² - In nur 20 Minuten von Burgdorf nach Hannover

31303 Burgdorf, Duderstädter Weg 31303 Burgdorf, Duderstädter Weg Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, WG geeignet
269.990 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
214,94 m²
Grundstücksfl. (ca.)
269.990 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
214,94 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
269.990 €
2 Stellplätze, je
15.990 €

Online-ID: 2s7dy45

Reihenmittelhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2020

frei
Bezug: 2021

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 42,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Stromverbrauch ermitteln

Erleben Sie Familienglück auf 145 m²: Hier fühlen Sie sich mit Ihrer Familie direkt Zuhause!

Unser Niedrigenergiehaus ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

- Grundstücksanteil
- Vorgartenschrank
- Terrassenschrank
- Gartenbox
- Anschluss- und Erschließungskosten
- Wege und Zufahrten
- gepflasterte Terrasse
- schlüsselfertig (ohne Sanitärgegenstände und Armaturen, ohne Fliesen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten)

Zusätzlich zu erwerben ist eine Garage für €15.990,00 und ein Stellplatz für €9.990,00.

Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume, einen Spitzboden, einen Vorgartenschrank, einen Terrassenschrank und eine Gartenbox ist ausreichend Abstellfläche vorhanden.

Unsere Inklusivleistungen, Ihr Wohnkomfort:

- hohe, 20 cm starke Wärmedämmung
- großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss
- bis zu 2,65 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
- optional 2. Bad/Kinderbad im Dachgeschoss möglich
- optional separates Gäste-WC möglich
- große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus
- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen
- Spitzboden mit ca. 19 qm Lagerfläche
- Garten mit großer gepflasterter Terrasse
- Terrassenschrank im Garten als Trennwand zum Nachbarn sorgt für Privatsphäre und zusätzlichen Stauraum in Ihrem Garten

Qualität:

- massive Bauweise
- Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände"
- KfW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016) - die KfW-Förderbank gewährt einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw.de

Lernen Sie unser Konzept und die Deutsche Reihenhaus persönlich kennen.

Wir laden Sie außerdem herzlich ein zum Musterhaustag in Kaltenkirchen


Samstag, den 02 November 2019 von 10:00 - 12:00 Uhr

in unserem Wohnpark „Am Zeisigring“, Zeisigring 13 in 24568 Kaltenkirchen
Treffpunkt: Haus U92

Weiterhin haben Sie die Möglichkeit unsere Musterhäuser in bestehenden Wohnparks in Köln und Kaiserslautern zu besichtigen. Die nächsten Termine finden Sie auf unserer Homepage. www.reihenhaus.de


Treten Sie ein! Machen Sie einen Rundgang durch unsere 145m² Familienglück!
https://www.reihenhaus.de/wohnparks/aktuelle-projekte/flensburg-engelsby/haus/145

Besuchen Sie uns auch gern auf unser Instagram-Seite @ deutsche_reihenhaus oder #deutschereihenhaus . Hier finden Sie viele Inspirationen zu unseren Häusern.

Zur persönlichen Terminabsprache und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Ramona Sonnenberg unter 040/219 01 05 -19 oder ramona.sonnenberg@reihenhaus.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Hinweis: Die hier gezeigten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung.

Burgdorf ist ein Traum für junge Familien. Viele versuchen sich hier niederzulassen, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum ist jedoch begrenzt. Im Wohnpark „Am Duderstädter Weg“ leben die neuen Eigenheimbesitzer naturnah und doch bestens versorgt sowie in direkter Nähe zur Landeshauptstadt.

Der Bahnhof ist gerade einmal 1,7 Kilometer entfernt. Von dort aus braucht man rund 20 Minuten bis nach Hannover. Mit dem Auto ist man ebenfalls bestens angebunden und schnell auch in den gleich entfernt liegenden Städten Hannover, Celle und Peine.

Für Familien bietet das neue Zuhause einen idealen Lebensmittelpunkt. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen, allesamt in weniger als 1.500 Metern Entfernung gelegen.

Das Versorgungsangebot ist attraktiv und sorgt dafür, dass die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigt werden können. In der Nähe sind Discounter, Vollsortimenter, Bäcker und Metzger sowie eine Apotheke. Bis ins Stadtteilzentrum brauchen Sie zu Fuß vom Wohnpark aus gerade einmal rund zehn Minuten.

Der Freizeitwert rund um das neue Zuhause ist sehr hoch. Denn der Wohnpark „Am Duderstädter Weg“ liegt gerade einmal 500 Meter vom Ortsrand entfernt. Dort laden zahlreiche Frei- und Grünflächen zur Entspannung ein. Sport -und Wellness-Angebote sind beeindruckend: Sport- und Tennisplätze sowie ein Freibad sind in der Nähe. Ein Kino in Burgdorf sorgt unter anderem für das gute kulturelle Angebot. Wer mehr mag oder braucht, gönnt sich den Ausflug nach Hannover.

Burgdorf
(3,7)
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