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Alt-Osterholz - Neuwertige 3-Zimmer-ETW in sehr gepflegtem Zustand!!!

28307 Bremen (Altstadt) 28307 Bremen (Altstadt) Zur Karte
295.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2s6r44w
Referenznummer: 0-1202

frei ab nach Absprache

Baujahr 2016

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016
Endenergiebedarf 54,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 24.10.2016

Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!

Ausstattung:Diese noch sehr junge und überaus gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in dem Haus Alt-Osterholzer-Höfe, ein Immobilienprojekt, dass 2016 fertiggestellt wurde. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, die zumeist bodentiefen Fensterelemente sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet und darüber hinaus sorgt eine Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für einen stetigen Luftaustausch.Die Wohnung ist mit einem ansprechenden und hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wände sind mit einem Feinputz versehen, der neutral in Weiß gestrichen ist. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus sorgt hier eine Fußbodenheizung für warme Füße, wobei es auch einen Handtuchheizkörper gibt. Ein Gäste-WC, dass ebenso wie das Badezimmer zeitlos in schwarz/weiß gefliest ist, ist ebenfalls vorhanden. Der zum Wohn- und Esszimmer offene Küchenbereich ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der großzügige Balkon geht vom Wohn- und Esszimmer ab und bietet mit einer Größe von ca. 10 m² viel Stellfläche. Als außerordentlich praktisch ist ein direkt am Balkon angrenzender Abstellraum herauszuheben, der z.B. zur Unterbringung der Gartenmöbel dient. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss macht die Wohnung komplett.

Ein separater Kellerraum und ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage können für zusätzlich EUR 18.000,00 zu der Wohnung erworben werden.

Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 10/2026 mit einem Wert von 54,6 kWh (m² a), E-Klasse: B, liegt vor; Energieträger: Gas.

Gerne würden wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näherbringen.

Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.

Ihr Ansprechpartner: Philipp Töhne, Telefon-Nr. 0421-2016011 täglich, auch am Wochenende.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die hier von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich in dem beliebten Bremer Stadtteil (Alt-)Osterholz . Durch die Zentralität der Lage sind Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte, Apotheken, Bäcker und vieles mehr auf kurzen Wegen zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die um die Ecke gelegene Bushaltestelle nahezu optimal. Zudem ist die Autobahn (A)27 in ca. 5 Minuten gut zu erreichen. Ein breites Spektrum an Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten bietet wiederum der Weserpark, der sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet. Insgesamt bietet diese hervorragende Wohnlage viel Lebensqualität durch eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnen.

Bremen (Altstadt)
(4,0)
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