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Tolles KfW-55-Haus sucht Handwerker zur Fertigstellung

85290 Geisenfeld 85290 Geisenfeld Zur Karte
Terrasse
399.000 € 
Kaufpreis
146,56 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
461 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
Kaufpreis
146,56 m²
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4
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461 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €

4,76 % inkl. 19% Mehrwertsteuer sind vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeiterrechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s4gp4y
Referenznummer: 164

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 45,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Bauweise nach KfW-55 Standard,
Luft-Wärmepumpe,
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
Fußbodenheizung,
Lichte Rohbauhöhe im EG 2,78 Meter (normal 2,62 Meter)

Das hier angebotene tolle Fertighaus in attraktiver Lage ist zu 90 %
- jedoch noch nicht final - fertiggestellt und wartet auf neue Eigentümer.

Der Vorteil für Sie:

Sie dürfen Ihre eigenen Ideen einbringen z.B.
- Innenwände verspachteln
- Bäder fliesen und Sanitärgegenstände installieren
- Elektro-Schalter anschließen (Leitungen sind gezogen)
- Anschluss an die Kanalisation
- Außenanlagen.

Hier haben Sie viel Spiel- und Gestaltungsraum.

Eine Zapf Garage wird noch geliefert und ist im Preis enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag / Werkvertrag.
Gegen vollständig ausgefüllte Anfragen, erhalten Sie die Grundrisse, die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie die Adresse des Projekts.
Alle Angaben beruhen auf der Auskunft vom Verkäufer und dafür werden keine Garantien abgegeben.
Illustrationen zeigen Ausstattungsvarianten-keinen Vertragsbestandteil. Der Leistungsumfang der angebotenen Produkte wird durch die mit dem Anbieter geschlossenen Verträge sowie dessen Allgemeinen Geschäftsbedingungen und nicht durch diesen Prospekt bestimmt. Die Haftung für die Richtigkeit der Prospektangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Weitere Informationen wie zum Beispiel ein Exposé usw. erhalten Sie NUR gegen ein Vollständiges Ausfüllen der Kontaktanfrage. Ich bitte um Verständnis!

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immobilien Buchenau und Partner nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Nutzfläche: 28,67 m², Gesamtfläche: 175,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Geisenfeld ist eine Stadt mit sehr hoher Wohnqualität.
Mit seinen rund 11.000 Einwohnern bietet es beste Infrastruktur.
Angefangen vom Schulzentrum, Kinderkrippe, Kindergarten und Kinderhort, über ausgedehnte Sport- und Freizeitanlagen finden Sie hier im Ort Grund-und Mittelschule sowie Realschule und Gymnasium.

Dank des ehrenamtlichen Engagements vieler Vereine sind gemütliche Treffen ebenso ein Fixpunkt im Veranstaltungskalender, wie Ferienpass-Aktionen, Sportkurse oder Kunstworkshops für Jugendliche.

Geisenfeld verfügt über alle gängigen Supermärkte, Discounter, Banken, Ärzte usw. und ist fußläufig im Ort erreichbar.
Das Ausflugsziel Feilenmoos mit seinen Badeseen liegt direkt vor Ort.

Die Stadt Geisenfeld ist seit 2009 Mitglied beim Verkehrsverbund INVG. Mit dem Beitritt der Stadt erhält der ÖPNV einen ganz anderen Stellenwert für die Stadt.
Nach Ingolstadt sind es ca. 20 Kilometer,
München ca. 70 Km,
Regensburg ca. 65 Km,
Nürnberg ca. 100 Km und
Augsburg ca. 70 KM.
Den Münchner Flughafen erreichen Sie in c. 30 Minuten
Die BAB A 9 ist in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Langenbruck zu erreichen.

Fazit: Eine attraktive Lage.

Geisenfeld
(4,7)
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