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Praktisch geschnittene 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkone und TG-Stellplatz nahe BMW

80937 München (Milbertshofen-Am Hart) 80937 München (Milbertshofen-Am Hart) Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug, Einbauküche
450.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
450.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2s4gn46
Referenznummer: 8956

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 01.03.2020

Baujahr 1978

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Nahwärme
Endenergiebedarf 177,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 21.12.2018

1 Garagenstellplatz

- Zwei Balkone (Südwest- und Ostausrichtung)
- Neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Neuwertiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Laminatboden
- Fliesenboden im Badezimmer
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- WPC-Boden im Kinder-/Büro-/Ankleidezimmer
- Speicher im Obergeschoss
- Duplexstellplatz
- Praktische Einbauschränke im Flur
- Aufzug
- Doppeltverglaste Kunststofffenster

Diese im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und verkehrsgünstiger Wohnlage im Münchner Stadtteil Milbertshofen-Am Hart.

Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, worüber Sie mit dem Aufzug oder über die Treppen die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen.

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der über einen praktischen Einbauschrank verfügt, welcher als Garderobe genutzt werden kann.
Der Flur ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung von welchem Sie in alle Räume gelangen.
Rechter Hand kommen Sie in das Kinderzimmer mit ca. 11 m², welcher auch als Ankleide- oder Bürozimmer genutzt werden kann, sowie in den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Linker Hand gelangen Sie in die neuwertige Küche (2016), welche über alle elektrischen Geräte verfügt. Ebenso erreichen Sie linker Hand das ca. 12 m² große Elternschlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon mit Ostausrichtung.
Geradeaus kommen Sie in das neuwertige, innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Zusätzlich befindet sich angrenzend an die Küche ein weiterer Einbauschrank, in dem sich Platz für eine Waschmaschine, sowie weiterer Stauraum befindet. Die Waschmaschine kann auf Wunsch übernommen werden.

Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiger Speicher im Dachgeschoss, sowie ein Duplexstellplatz.

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Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Lage

80937 München (Milbertshofen-Am Hart)

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Der Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart erstreckt sich von der Stadtgrenze im Norden bis zum Petuelpark im Süden. Im Südwesten umfasst Milbertshofen auch den größten Teil des Olympiageländes.

Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Die U-Bahn-Station Harthof befindet sich nur 6 Gehminuten entfernt.

Entfernungen:
- ca. 10 Minuten Autofahrt zum Olympiapark
- ca. 10 Minuten Autofahrt zur A99
- ca. 25 Minuten Autofahrt ins Münchner Stadtzentrum
- ca. 30 Minuten Autofahrt zur A8
- ca. 30 Minuten Autofahrt zum Münchner Flughafen
- ca. 40 Minuten Autofahrt nach Starnberg

München (Milbertshofen-Am Hart)
(4,1)
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