Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Bezugsfreie ! Auf Wunsch neu renoviert, top gelegen

80809 München (Schwabing-West) 80809 München (Schwabing-West) Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
189.000 € 
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Büro München
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
235 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s49549
Referenznummer: 881.217

Etagenwohnung
11. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1966

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 231,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 04.03.2019

* Wohnbereich
* Küche
* Bad mit Wanne oder Dusche
* Diele
* Balkon


Hier bieten wir Ihnen ein Apartment nahe BMW und U-Bahn, Bus und Straßenbahn an,
das sich gut vermieten lässt oder auch selbst genutzt werden kann.

Die Wohnung kann auch in Ihrem jetzigen Zustand gekauft werden. Kontakte zu Handwerkern für die Gewerke bestehen für diesen Bedarf.

Im Kaufpreis ist eine:

Top Neu-Renovierung mit dabei:

- neues Bad
- neue Elektrik
- neue Böden
- neue Küche

Hinzu kommen die komplett neu aufbereiteten Türen und Zargen.

Ein freier uneinsehbarer Blick vom Balkon.

Mit dem direkten Zugang zum Luidpoldpark für das sportliche Wohl und der guten Freizeitbetätigung,
sind eine Seltenheit in München.

Die Wohnung ist im Zuge des Verkaufs zeitnah nutzbar oder neu vermietbar mit einer sehr guten Miete an z. B. Studenten, Werksangehörige der BMW und weiteren Firmen, Wochenendheimfahrer, Kurzvermietung oder Wohnung für den Eigenbedarf.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Erbpacht läuft noch bis zum 31. Oktober 2042,
eine Rückerstattung bei Heimfall ist nicht vorgesehen
* monatliche Erbpacht beträgt EUR 79,46
und ist bereits im Hausgeld enthalten
* Option zur Verlängerung ist frei
* Vorkaufsrecht des Grundstückes nach gesetzlichen Grundlagen
* in den letzten Jahren wurde bereits die Heizung
und der Aufzug erneuert
* der Erbpachtzins wird nach Indexierung angepasst

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 14 Etagen

Lage

80809 München (Schwabing-West)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung liegt in guter Lage von Schwabing, direkt am Luitpoldpark mit herrlichem Blick. Nicht nur der Luitpoldpark direkt vor der Haustüre, sondern auch die Nähe zum Olympiapark macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Die Infrastruktur ist hier als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Innenstadt, als auch das Zentrum von Schwabing erreichen Sie bequem innerhalb von ca. 5-10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Die U-Bahn Station *Petuelring* (U3/U8), als auch eine Buslinie liegt direkt vor der Haustüre. Ebenso hat man beste Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnzubringer zum Flughafen, nach Lindau, Salzburg und Nürnberg.

München (Schwabing-West)
(4,1)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.