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Erstklassige Wohnung in begehrter Lage für Kapitalanleger!!

46145 Oberhausen (Sterkrade-Mitte) 46145 Oberhausen (Sterkrade-Mitte) Zur Karte
Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
70.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
70.000 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Hausgeld
150 €
1 Stellplatz
3.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s3xz4a
Referenznummer: EK-02

1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1958

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 81,10 kWh/(m²·a)

Sehr schöne und sehr gut vermietet Eigentumswohnung in einem harmonischen Mehrfamilienhaus. Dieses befindet sich unweit des Johanniter Krankenhauses, die Lage kann als begehrt bezeichnet werden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, eine Waschküche und auch ein Kellerraum gehören zum Angebot.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist an einen guten Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 330,-€, der Stellplatz kann für 30€ vermietet werden.

Die Raumaufteilung kann als gelungen bezeichnet werden, die Küche ist geräumig und bietet viel Platz für eine Einbauküche in L-Form und auch für einen großen Esstisch.
Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Platz für eine Sofalandschaft und Schränke.
Das Bad ist mit einer Wanne und einem Fenster versehen und befindet sich in einem zeitgemäßen modernen Zustand. Das Schlafzimmer kann als groß bezeichnet werden, hier findet neben den üblichen Möbeln auch noch ein Arbeitsplatz sein Zuhause.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und auch ein Kellerraum. Eine Waschküche ist vorhanden.

Das die Wohnung vermietet ist möchte ich daraus hinweisen dass zuerst die Lage und das Umfeld in Augenschein genommen werden.
Gerne vereinbare ich anschließend einen Besichtigungstermin vor Ort.

Lage

46145 Oberhausen (Sterkrade-Mitte)

Umzugskosten berechnen

Die Lage kann als zentral und dennoch ruhig bezeichnet werden, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge es täglichen Bedarfs sind kurzwegig erreichbar.
So ist beispielsweise das Sterkrader Tor mit zahlreichen Einkausgeschäften in ca. 8 Minuten zu Fuß erreicht.
Das nahe gelegene Centro lädt zum Shoppen und Verweilen ein, dieses ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Die Autobahn A2/A3 ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso die A42 und auch die A40.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als sehr gut bezeichnet werden.

Oberhausen (Sterkrade-Mitte)
(4,1)
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