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Riesiges Haus aus Glas im Grünen mit viel Freifläche

18276 Gülzow-Prüzen 18276 Gülzow-Prüzen Zur Karte
Zentralheizung
600.000 € 
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Fläche
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Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
600.000 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2s3q24m
Referenznummer: LUP-JS0120

Gartenbau
Baujahr: 1965
frei ab nach Vereinbarung

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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Die Böden sind komplett gefliest und geklinkert.
Im Aussen- und Innenbereich gibt es künstliche Teichanlagen. Das Grundstück verfügt über einen Brunnen für die Nutzwassergewinnung.
Trinkwasser- , Abwasser- (Kanalisation) und Strom-Anschlüsse sind vorhanden. Internet ist derzeit über LTE (D2) verfügbar.

EnEV wegen der speziellen Nutzung des Gebäudes nicht erforderlich, Energiequelle muss je nach Bedarf durch den Käufer neu bestimmt werden.

Orangerie, Wintergarten, Gewächshaus - ein ca. 450 m² großes Gebäude besteht vorwiegend aus Glas. Diese lichtdurchfluteten Räume laden zu ganz unterschiedlichen Nutzungskonzepten ein.
Die mit Dämmplatten(Sandwich) gedeckten Südseiten der Dächer eignen sich für die großflächige Installation von Solar-/Photovoltaik-Anlagen.
Angrenzend gibt es Flachbauten, die als Büro- und Sozialräume sowie als Lager für Material und Geräte genutzt werden. Zu dem sind noch kleinere Backsteingebäude und das "Gerüst" eines alten Gewächshauses vorhanden.
Die Außenanlage der Gewerbeeinheit umfasst ca. 3 ha Land. Sie ist parkähnlich strukturiert: gepflasterte Wege, Rondelle, Pflanz-Inseln und alter Baumbestand - Orte zum Verweilen.
Hier sind kreative Ideen umsetzbar - eine wunderschöne Anlage, um mitten in der Natur Leben und Arbeiten zu können.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Telefon: 0176 - 579 39 844
Email: j.schwarz@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Gesamtfläche: 30.000,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 1994

Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Ort bei Güstrow. Die Landschaft ist von Ackerbau und Forstwirtschaft geprägt. Der nächste Badesee ist kaum einen Kilometer Luftlinie von dem ruhigen Dorf entfernt, bis zur Ostsee ca. 35 km (ca. 40 min Autofahrt).
In der Barlach-Stadt Güstrow findet man Einkaufsmöglichkeiten wie auch soziale, medizinische, schulische und kulturelle Einrichtungen.
Bis zur Autobahn-Auffahrt A19 sind es ca. 20 km.

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