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2 Eigentumswohnungen im 1.Obergeschoß mit Balkon u. Dachterasse in ruhiger Lage

44628 Herne (Horsthausen), Scharnhorststraße 21 44628 Herne (Horsthausen), Scharnhorststraße 21 Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
143.850 € 
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
143.850 € 
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Online-ID: 2s2yl46

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 1981

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die beiden Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoß in einem 4.geschoßigen
Neunfamilienhaus und können auch zusammengelegt werden.
Wohnung 3 hat zur Rückseite des Hauses einen 2 m Balkon.
Wohnung 4 hat zur Straße eine 3m breite und 11,25m lange Dachterrasse.

Eine neue Gas-Zentralheizung wurde 2018 eingebaut.
Im Kellergeschoß befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie für
jede Wohnung ein Kellerraum.

Kaufpreis Wohnung 3, 62 qm = 65.100,- EURO
Kaufpreis Wohnung 4, 75 qm = 78.750,- EURO

Mieteinnahmen momentan
Wohnung 3 = 310,00 € Kaltmiete +130,00 € (Betriebskosten, Heizkosten)
Wohnung 4 = 375,00 € Kaltmiete +135,00 € (Betriebskosten, Heizkosten)


Diele, Bad, Abstellraum,Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon (Dachterasse), Küche.
Alle Räume sind durch die großzügige Diele erreichbar.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

nach Vereinbarung.

Lage

Scharnhorststraße 21
44628 Herne (Horsthausen)

Umzugskosten berechnen

Ruhige Lage in Nähe des Rhein Herne Kanals.
Nahversorgungsmöglichkeiten und Einrichtungen des
Gemeinbedarfs sind in mittelbarer Umgebung vorhanden.
Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr ( Bushaltestelle )
sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verkehrsanbindung an A42 in ca. 300m Entfernung.

Herne (Horsthausen)
(3,6)
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