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Gewerberäume in Bürogebäude 86316 Friedberg-West / Gewerbegebiet Josef-Wassermann-Str. 6 / ca. 97 m² Nfl. / Büro voll möbliert

86316 Friedberg, Josef-Wassermann-Str. 6 86316 Friedberg, Josef-Wassermann-Str. 6 Zur Karte
Zentralheizung
12 € 
Preis/m²
97 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
12 € 
Preis/m²
97 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
12 €
Nettomiete
1.164 €
Nebenkosten
194 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.358 €
1 Stellplatz
25 €

3 Bruttomonatsmieten

Online-ID: 2s2a64x

Bürohaus
Baujahr: 1987

Geschoss: 1


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf (Wärme) 167,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 14,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 20.09.2017

Zur Vermietung stehen voll möblierte Obergeschoß-Gewerberäume, gesamt ca. 97 m² inkl, anteiliger Gemeinschaftsfläche, öffentliche Parkplätze vor dem Haus.
Auf der gleichen Etage sind ausserdem 2 weitere Räume mit 24 m² und 103 m² verfügbar.

Guter Objektzustand, die Gas-Zentralheizung ( Niedertemperatur ) wurde 2016 erneuert. Der Energieausweis wurde für das Gebäude als Bedarfsausweis 2017 neu erstellt.

Bei Bedarf wird ein Glasfaseranschluß in das Haus gelegt, ein Server-Raum ist vorhanden, zur Zeit DSL-Anschluß im Haus.
Die Anmietung ist mehrwertsteuerpflichtig mit aktuell gesetzlich 19% .

Diese voll möblierte Gewerbeeinheit besteht aus 3 Büroräumen, 1 Küche-Sozialraum, 1 Bad mit Dusche, Wanne und Wc, Flur. Hochwertige Büromöbel sind vorhanden.

Im Haus stehen zur Zeit insgesamt 490 m² freie Mietflächen zur Verfügung, diese können aufgeteilt werden in Einheiten ab ca. 33 m² bis ca. 490 m².
Angemietet werden kann auch die Gesamteinheit mit ca. 584 m² .

Besichtigung mit uns gerne nach Absprache.

Lage

Josef-Wassermann-Str. 6
86316 Friedberg

Umzugskosten berechnen

Das Objekt liegt im GE 3 Gewerbegebiet Josef-Wassermann-Str. in Friedberg-West mit direkter Anbindung an die BAB A8 Anschluß Friedberg-Derching.
Nahversorgung EDEKA-Supermarkt - Bäcker, ALDI, Müller-Drogeriemarkt ca. 500 m.
Bushaltestelle ca. 800 m . Gewerbegebiet Businesspark ca. 500 m .
Große Firmen in der Nähe :
Fa. KUKA ( 2 km ) , Bäckerei IHLE-Zentrale nebenan, Segmüller ca. 2 km.

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