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Mehrfamilienhaus in historischer Villa...

42329 Wuppertal (Vohwinkel) 42329 Wuppertal (Vohwinkel) Zur Karte
Garten
795.000 € 
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
1.267 m²
Grundstücksfl. (ca.)
795.000 € 
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360 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
1.267 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
795.000 €

Online-ID: 2s22d44
Referenznummer: 101479NW

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1905

Bezug: sofort

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Grundstück : ca. 1.267 m²
Wohnfläche : ca. 360 m²
EG : ca.125 m,²
1.OG : ca. 135 m²
2.OG : ca. 100 m² + Spitzboden
Heizung : Gasetagen-Heizungen
Dachterrasse im 1.OG
Doppelgarage für 2 PKW´s und 1 Stellplatz

Großzügiges Villenanwesen in ruhiger Lage von Wuppertal-Vohwinkel in Nachbarschaft zum Zooviertel.
Dieses Jugendstilhaus steht unter Denkmalschutz.
Das 1905 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 1.267 m² großen, parkähnlichen Gartengrundstück. Bei dieser Villa handelt es sich um ein 1 bis 3 Familienhaus. Zur Zeit wird nur das Erdgeschoss vom Eigentümer genutzt.
Die Haupträume sind großzügig und hell gestaltet.
Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsvarianten. Als ein großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Zimmern, zum anderen auch als Mehrgenerationshaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten, oder aber als Wohnhaus mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier bietet sich zum Beispiel eine Arztpraxis, ein Notariat oder Steuerberater-Kanzlei an. Besonders erwähnenswert sind die Stuckelemente einiger Decken und die natürlich dazu gehörigen hohen Wohnraumdecken. Das Haus ist umgeben von einem Garten, wo viele Entfaltungsmöglichkeiten gegen sind. Neben einer Terrasse befindet sich auf dem Grundstück auch noch eine Doppelgarage ( 2 PKW´s hintereinander ) und zur Erweiterung auch noch mögliche Flächen für weitere Stellplätze.

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Tel.: 0202 69 83 400

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Lage der Immobilie gehört zu den gefragten 1A-Lagen in Wuppertal.
Die Villa befindet sich in Wuppertal Vohwinkel in einer ruhigen Strasse im angrenzenden Bereich Zoo / Stadion. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf oder Dortmund ist in wenigen Minuten gegeben. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten mit dem PKW aber auch zum Teil fußläufig erreichbar.

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