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*** gut geschnittene 4-Raumwohnung mit Südbalkon ***

04416 Markkleeberg 04416 Markkleeberg Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
195.000 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
195.000 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €

Online-ID: 2rzrt4t
Referenznummer: 581769

vermietet

Baujahr 1958

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 86,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 11.02.2019

Ausstattungsmerkmale:
-Einbauküche
-Balkon
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Kunststoff
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Bad mit Fenster
-Keller
-Gartenmitbenutzung
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster
-Wohnküche
-offene Küche

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine gut geschnittene 4-Raumwohnung in beliebter Wohnlage von Markkleeberg. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in einer gewachsenen Siedlung. Die S-Bahn und der Bus nach Leipzig sind nur 5 Minuten fußläufig entfernt.

Die 87 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Einbauküche und ein gefliestes Tageslichtbad mit zwei Fenstern. Der Flur und die Küche sind ebenfalls gefliest, die restlichen Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Zuletzt wurde die Wohnung im Jahr 2000 saniert. Der Eigentümer hat die Wohnung damals zu einer 3-Zimmerwohnung umgenutzt. Der beigefügte Grundriss zeigt den ursprünglichen Zustand, der ohne großen Aufwand auch wieder hergestellt werden kann.

Die Wohnung ist für 499,00 € Kaltmiete monatlich vermietet.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein abschließbares Kellerabteil und ein PkW-Stellplatz.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 86,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1958

Nettorendite Ist in %: 3,07
Nettorendite Soll in %: 3,07

modernisiert: 1993

Die Stadt Markkleeberg grenzt an den südlichen Rand der Messe- und Musikstadt Leipzig an und gehört zur Destination Leipziger Neuseenland. Die Stadt wird umrahmt von zwei großen Seen und ausgedehnten Waldgebieten. An den östlichen und westlichen Stadträndern liegen der Markkleeberger bzw. der Cospudener See. Die nördliche Grenze Markkleebergs bildet das Connewitzer Holz als Teil des Leipziger Auwaldes. Die Neue Harth im Süden der Stadt Markkleeberg ist wie die beiden Seen Symbol ihrer jüngeren Bergbaugeschichte. Auf einer Nord-Süd-Achse teilen der Fluss Pleiße und die Bundesstraße 2 Markkleeberg. Neben Einheimischen lockt die Stadt aufgrund Ihrer vielfältigen Angebote rund um die Seen auch Wassersportbegeisterte aus aller Welt an.Rund um den alten Markkleeberger Stadtkern mit dem Rathaus entfaltet sich ein reges Geschäftsleben, lassen sich sämtliche Arten von Läden & Einkaufsmöglichkeiten ausfindig machen.

Markkleeberg
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