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IMWRC – Langerfeld bietet erschlossenes Baugrundstück!

42389 Wuppertal (Langerfeld) 42389 Wuppertal (Langerfeld) Zur Karte
100.000 € 
Kaufpreis
528 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
100.000 €

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.

Es liegt vom Eigentümer ein Alleinauftrag vor. Sämtliche Verhandlungen und Besichtigungen werden über IMWRC – Immobilien durchgeführt. Erlaubnis nach § 34 c durch die Stadt Wuppertal.

Online-ID: 2rw7u47
Referenznummer: 389GST-X5-2NIW

Sie suchen Immobilien in Wuppertal?
Ob Norden, Osten, Süden oder Westen...
IMWRC hat die Besten!!!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 528 m² und ist voll erschlossen.

Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 2.700,- durch die Vermietung als Werbefläche und Gartennutzung erzielt.

Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes 322 der Stadt Wuppertal.
Entsprechend bietet sich hier eine MFH-Bebauung oder etwa die Errichtung eines Garagenhofes und/oder Stellplätze an.


Objektrelevante Unterlagen liegen im Büro zur Einsicht bereit.
Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich. Grundstücksbegehung nur nach Absprache.

WICHTIGER HINWEIS:

Nach dem Geldwäschegesetz (gem. §2 Abs. 1 Nr.10 GwG) vom 29.11.2011 sind wir als Immobilienbüro verpflichtet, die Identität des Interessenten festzuhalten.
Daher möchten wir Sie bitten, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen.
Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt, bei allen weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Wir stellen Ihnen unser Unternehmen vor:

Wir, als IMWRC - Immobilien Markt Wuppertal Ralf Clamor, geschäftsansässig Werth 67-69, D – 42275 Wuppertal, Gewerbeerlaubnis nach § 34c, erteilt durch die Stadt Wuppertal, begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Wunschimmobilie.


Unser Service für den Käufer:

Finanzierungen und Kredite
auch ohne Eigenkapital
Erstellung von Wertgutachten
Objektanalyse
notarielle Abwicklung
Wohnflächen – Berechnung
Sanierung / Renovierung
Umzug
Haus & Mietverwaltung

Unser Service für den Verkäufer:

Erstellung des Exposés
bildliche Inserate
diskrete Vermarktung
Markt – Analyse
kostenlose Vermarktung Ihrer Immobilie
Bonitäts – Prüfung der Käufer
Schufa & Creditreform – Abfrage

Mit Immobilien sichern Sie sich den ersten Grundstein Ihrer Zukunft.

Profitieren auch Sie von den günstigen Zinsen!
Gern erstellen wir Ihnen ein umfassendes Gesamtangebot.

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernehmen wir keine Gewähr auf die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Lage

42389 Wuppertal (Langerfeld)

Man findet dieses attraktive Baugrundstück in Wuppertal, im Stadtteil Langerfeld.

Die Anbindungen sind hervorragend; die nächste BAB-Auffahrt (A1) liegt ca. 3 min Fahrzeit entfernt, die A46 ist mit ca. 14 min Fahrzeit ebenfalls noch gut erreichbar.
Über die direkt vor der Haustüre liegende B7, unsere Talachse, erreicht man alle Wuppertaler Statteile ebenso leicht wie das benachbarte Schwelm.
Wer auf den ÖPNV angewiesen ist, findet hier gleich mehrere Busanbindungen in 2- 5 min Fußweite.
Der Hbf. Wuppertal ist über die Talachse in etwa 20 min Fahrzeit zu erreichen, näher liegen die S- Bahnhöfe Langerfeld (1 min) und Schwelm (8min).

Wuppertal (Langerfeld)
(3,7)
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