Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Terrasse, rundum verlaufendem Garten und Tageslicht-Duschbad

90408 Nürnberg (Großreuth h d Veste), Kreulstraße 40 90408 Nürnberg (Großreuth h d Veste), Kreulstraße 40 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, frei
279.500 € 
Kaufpreis
53,20 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
279.500 € 
Kaufpreis
53,20 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Babette Wagner
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
279.500 €

Online-ID: 2rvw24h
Referenznummer: K40 - Haus J - Whg. 32

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: Erstbezug
frei

Baujahr 2020

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

In Nürnberg entstehen in zwei Bauabschnitten des Neubauprojekts „K40“ nördlich der Altstadt in Sichtweite der historischen Burg und damit in bester Wohnlage insgesamt 115 Eigentumswohnungen mit umfangreicher und exklusiver Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt (Häuser A bis E) werden in fünf zusammenhängenden Gebäuden 57 Wohnungen entstehen. Im zweiten Bauabschnitt (Häuser F bis K) sind in sechs zusammenhängenden Gebäuden 58 Wohnungen geplant.

Die gesamte Anlage besticht durch eine zeitlos ruhige Architektur mit klar gegliederten Fassaden und einem wertigen, rundum verlaufendem Klinkersockel. Ganz gleich, ob Singles, Paare oder Familien: Für jeden gibt es in unserem Projekt „K40“ das passende Wohnungsangebot mit 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen, zwischen ca. 53 und ca. 178 Quadratmetern Wohnfläche.

ALLGEMEIN:

- KfW Energieeffizienzhaus 55
- Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumsteuerung
- Warmer Parkettfußboden
- Komfortable elektrische Rollos im Bereich Kochen / Essen / Wohnen in den Erdgeschoss- und Obergeschoss-Wohnungen bzw. Raffstores (Penthaus)
- Video-Türsprechanlage mit Farbbildmonitor
- Hochwertige Sanitärausstattung im Bad von ausgewählten Premium-Markenherstellern (Villeroy & Boch, hansgrohe)
- Überwiegend bodengleiche Walk-In-Duschen mit Regenfall-Kopfbrause
- WPC-Terrassendielen
- Feinstes Malervlies an allen Decken
- Private Kellerabteile für alle Wohnungen
- Großzügige Einzel-Tiefgaragen-Stellplätze sowie zwei E-Auto-Schnell-Ladestationen
- Bezugsfrei ab Dezember 2022

WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE DIESER WOHNUNG:

- Großzügiger offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Komfortables Tageslicht-Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Ost-Terrasse
- Rundum verlaufender Garten

Öffnungszeiten Infocenter vor Ort:
Jeden Sonntag, 14 - 16 Uhr
Jeden Mittwoch, 17 - 19 Uhr

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Kreulstraße 40
90408 Nürnberg (Großreuth h d Veste)

Umzugskosten berechnen

Der nördlich der Nürnberger Altstadt gelegene Stadtteil Gärten hinter der Veste gilt aus gutem Grund als bevorzugte Wohnlage der Stadt: Einerseits ist es nur ein kurzer Weg mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt von Nürnberg, andererseits kann man auch alle wichtigen Einkäufe und Dienstleistungen im unmittelbaren Umfeld zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

In der Nähe der Kreulstraße finden sich Supermärkte, ein Getränkemarkt, Ärzte und Apotheken sowie kleinere Ladengeschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs. Familien werden sich über den in der Nähe befindlichen Kindergarten freuen – eine Kindertagesstätte wird zudem im zweiten Bauabschnitt in der Kreulstraße 40 entstehen. Grund- und weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Nürnberg (Großreuth h d Veste)
(3,9)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.