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Gestütsanlage an der Leine

31535 Neustadt 31535 Neustadt Zur Karte
1.560.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Fläche
87.159 m²
Grundstücksfl. (ca.)
k.A.
Zimmer
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87.159 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.560.000 €

3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. ges. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Online-ID: 2rtzp4m
Referenznummer: W-02FY9A

Reiterhof

Bei der Gestütsanlage handelt es sich um ein Gestüt zur Aufzucht und Ausbildung von Dressur- und Springpferden. Das Anwesen besteht aus Hof- sowie Gebäudeflächen. Es gibt ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Zuwegung, separate Eingangsbereiche sowie getrennte Stellplätze bzw. Garagen. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 189 m² Wohnfläche. Die zweite Wohnung mit ca. 170 m² ist derzeit vermietet. Das Objekt bietet eine Reithalle mit einer Größe von 30 x 15 m sowie vier Boxen á 4,5 x 3 m. Angrenzend an die Reithalle befinden sich ca. 300 m² Stellflächen. Das größte Stallgebäude bietet eine Grundfläche von ca. 290 m². Ein historisches Stallgebäude mit ca. 200 m² Grundfläche und sieben Boxen á 4 x 3,5 m verfügt über eine Videoanlage zur Überwachung der tragenden Stuten. Angrenzend befindet sich ein weiterer Laufstall sowie eine Führanlage. An das Wohnhaus und die Stallungen grenzt eine Garage für zwei Fahrzeuge an. Sämtliche Gebäude befinden sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand und verfügen über Ausbaureserven. Neben der Reithalle liegt ein 20 x 60 m Reitplatz mit Sandboden. Die hofeigenen Grünflächen befinden sich zwischen Hofstelle und Leine.

Nutzfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 87.159,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Die Gestütsanlage liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Hannover, Nienburg und Walsrode. In unmittelbarer
Umgebung bietet der Ort Helstorf verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover liegt ca. 30 km entfernt.

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