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ISERNHAGEN-SÜD, EXKLUSIVE AUSSTATTUNG MIT SÜDLOGGIA UND EINBAUKÜCHE!

30657 Hannover (Isernhagen-Süd), Prüßentrift 89 30657 Hannover (Isernhagen-Süd), Prüßentrift 89 Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
1.355 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.355 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.355 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.550 €
1 Stellplatz
80 €

4.065,00 €

Online-ID: 2rtm64n
Referenznummer: WH1.05_a

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.12.2019

Baujahr 2015

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 39,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 25.10.2025

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

hochwertige Ausstattung:
- barrierefrei mit Aufzug ausgestattet
- stufenloser Zugang zu Ihrer Wohnung
- Hochglanz Einbauküche
- Hauptbad mit Wanne und gefliester bodengleicher Dusche
- Armaturen u. a. von Dornbracht
- Doppelwaschbecken im Hauptbad
- Handtuchheizkörper im Hauptbad
- keramische Fliesen im Hauptbad und Gäste-WC
- hochwertiger Parkettfußboden vollflächig verklebt in Diele/Flur, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Ankleide
- separates Ankleidezimmer
- Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung
- Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit äußerer Alu-Deckschale
- u. a. bodentiefe Fenster
- Aluminium-Sonnenschutz als Außenlamellen mit elektrischem Antrieb
- die Raumhöhe beträgt ca. 3 m
- raumhohe Innentüren mit Oberlicht
- gemauerte Innenwände (massiv)
- Malervlies mit Dispersionsanstrich
- Wohnungstür WK II
- Video-Türsprechanlage mit Kameramodul mit Farbdisplay
- Fußbodenheizung
- innovative Haustechnik mit kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- großzügiger Balkon in Süd Ausrichtung
- hochwertige Verblendfassade
- Kellerraum
- KfW-Effizienzhaus 70 gem. der Energiesparverordnung (EnEV 2009)
- u. v. m.

Sie suchen das Besondere?
Eine repräsentative Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden Hannovers?

Dieses Objekt hebt sich in allen Standards ab und bietet Ihnen ein ganz persönliches Wohnerlebnis.
Ihre Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines exklusiven Neubauprojektes mit großzügigen Balkon in Süd Ausrichtung in gehobener Lage!

Die Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage der mit angemietet werden kann.

Treten Sie ein und spüren Sie Schritt für Schritt, warum das Wohnen hier so angenehm ist:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Herr Mike-Oliver Schindler erwartet gerne Ihren Anruf unter der Telefonummer: 0511 - 310 103 70

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Lage

Prüßentrift 89
30657 Hannover (Isernhagen-Süd)

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Isernhagen-Süd zählt zu den besten Adressen Hannovers.

Der besondere Vorzug von Isernhagen-Süd ist die Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und ländlicher Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten sowie die Stadtbahn sind fußläufig erreichbar.

Die A 2 und den Flughafen Langenhagen erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Das Angebot an Sport- und Freizeitclubs und guten Restaurants in der malerischen Umgebung der umliegenden Bauerschaften, lässt keine Wünsche offen.

Hannover (Isernhagen-Süd)
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