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Ein Liebhaberobjekt mit großem Garten!

31303 Burgdorf 31303 Burgdorf Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
325.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
1.041 m²
Grundstücksfl. (ca.)
325.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
1.041 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rrs84w
Referenznummer: 017664NI

Einfamilienhaus
Baujahr: 1905

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1905
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 207,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 19.09.2019
Stromverbrauch ermitteln

Das Haus ist von den Eigentümern immer mit viel Liebe gepflegt worden.

Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde nachträglich mit einer Zierer-Fassade mit Wärmedämmung versehen. Das Haus ist voll unterkellert. Die Fenster sind überwiegend erneuert worden (Kunststoff- Isolierverglasung). Das Haus verfügt über zwei kleinere Bäder mit einer Dusche.

Ausstattungsmerkmale:
Massive Bauweise
überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Öl-Zentralheizung
Aluminium-Haustür
Fliesen und Teppichböden
zwei Bäder
Küche mit einer Einbauküche
Grundstück umzäunt

Diese Immobilie wird Ihnen gefallen. Die zentrale Lage des Hauses, der besondere Charakter der Immobilie sowie der tolle, große Garten werden Sie begeistern!

Bereits beim Betreten des Hauses erkennen Sie den Charme der gemütlichen Immobilie.
Vom Windfang gelangen Sie über eine schöne, alte Holztreppe ins Erdgeschoß.
Das Haus bietet im Erdgeschoß ein gemütliches Wohn- und Eßzimmer, eine Küche mit einem Anbau mit Ausblick in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und den Flurbereich. Das Obergeschoß umfasst vier weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche.
Das Objekt ist voll unterkellert. Vom Kellerbereich ist ein direkter Zugang zum Garten gegeben.

Der Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Bei Bedarf ist eine Erweiterung des Hauses möglich.

Der wunderschöne Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ihre Kinder können hier ungestört spielen. Gartenliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Für zwei Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Gartengeräte können im dem Nebengebäude untergebracht werden.

Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorteilen der besonderen Immobilie. Gern stellen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor.

Für den Exposéversand und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen ein vollständig ausgefülltes Anfragefeld (Namen, Vornamen, Postanschrift, Festnetz-Rufnummer, E-Mail-Adresse und Mobilfunknummer).

Eine Immobilie ist ein Produkt, welches nicht nur einen erheblichen Vermögenswert darstellt, es ist oft auch etwas Persönliches und Privates. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Details nur an Personen weitergeben, die wir auch kennen. Das haben wir unseren Auftraggebern so versichert. Ihnen sichern wir zu, dass wir Ihre Kontaktdaten nicht ungefragt zu Werbezwecken an Dritte weitergeben.

Sie möchten Eigentum erwerben, eine solide Finanzierung ist dabei das A und O.
So, wie auch Ihre Immobilie Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechen soll, sollte auch Ihre Finanzierung auf Sie abgestimmt sein. Gerne unterbreite ich Ihnen hierzu ein passendes Angebot. Rufen Sie bitte an und vereinbaren einen Beratungstermin unter: 05136-89160.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Burgdorf. Die Marktstraße ist fußläufig schnell erreichbar.

Burgdorf - die östlich von Hannover gelegene Stadt bezaubert durch den historischen Stadtkern mit vielen denkmalgeschützten Gebäuden, die geschmackvoll gestalteten Fußgängerzonen und das umfangreiche Angebot des Einzelhandels. Die exzellente Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen den Ort für Jung und Alt sehr attraktiv. Abwechslungsreich und spannend ist auch das kulturelle Leben in Burgdorf. Das ganze Jahr über werden Ausstellungen, Konzerte, Theateraufführungen und vieles mehr geboten.

Burgdorf
(3,7)
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