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13_VH3076 Multifunktional nutzbare Produktionshallen mit Verwaltungsgebäude / bei Kelheim

93309 Kelheim 93309 Kelheim Zur Karte
25.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
7.225 m²
Fläche (ca.)
ab 275 m²
Teilbare Fläche (ca.)
17.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
25.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
7.225 m²
Fläche (ca.)
ab 275 m²
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
25.500 €

76.500,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Online-ID: 2rq7r4c
Referenznummer: 13_VH 3076

Produktion
Baujahr: 1960
frei ab sofort


Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Lage: bei Kelheim
Mietpreis: EUR 25.500,-
Nutzfläche: ca. 7225 m²
Grundstück: ca. 17000 m²
Baujahr: ca. 1960
letzte Modernisierung: 2016
Kaution: EUR 76.500,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 275 m²
Hallenhöhe: ca. 10 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 100
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: ja
Kran Traglast: 5 t
Stromanschlusswert: Starkstrom
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: modernisiert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja

Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Halle 1 ca. 540 m²
Halle 2 ca. 600 m²
Halle 3 ca. 560 m²
Halle 4 ca. 1125 m²
Halle 5 ca. 900 m²
Halle 6 ca. 500 m²
Halle 7 ca. 625 m²
Halle 8 ca. 2000 m²
Verwaltungsgebäude 1 ca. 275 m²
Verwaltungsgebäude 2 ca. 100 m²

Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.

Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert.

In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.

In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.

Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.

Auf die gepflasterten Freiflächen 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freiflächen 2 werden nach Wunsch hergerichtet.

Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.

Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

Nettokaltmiete: 25.500,00 EUR

Lagerfläche: 7.225,00 m², Gesamtfläche: 17.000,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zum Flughafen: 100

bei Kelheim

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