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29221 Celle (Blumlage) 29221 Celle (Blumlage) Zur Karte
Balkon, Terrasse
870.000 € 
Kaufpreis
336 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
897 m²
Grundstücksfl. (ca.)
870.000 € 
Kaufpreis
336 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
897 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rpv74x
Referenznummer: 879

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2015

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergieverbrauch 52,18 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 26.08.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Schick-jung-gut nachgefragt, da schlägt jedes Kapitalanlegerherz höher! Zum Verkauf wird ein im Jahr 2015 fertig gestelltes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten angeboten. Das rot geklinkerte Niedrigenergiehaus steht in einem gewachsenen Wohngebiet und empfiehlt sich mit drei 3-Zimmer und einer 4-Raum-Wohnung. Somit steht eine Gesamtwohnfläche von ca. 336 m² zur Verfügung. Zeitgemäße Grundrisse sowie die guten Ausstattungen sind neben der Lage Garant für dauerhafte Vermietungen. Dreifach verglaste Fenster mit Rolläden im Erdgeschoss, Fußbodenheizung, weiße Innentüren, glatt geputzte Wände, Bäder eingerichtet mit Badewanne bzw. Badewanne und Dusche mit Echtglas-Abtrennung und Handtuchwärmer, Fußböden belegt mit aktuellem Vinyl bzw. Fliesen, helle, lichtdurchflutete Räume und moderne Süd-Terrassen bzw. Balkone machen die Wohnungen nahezu perfekt. Ein Außenabstellraum steht jedem Bewohner zusätzlich zur Verfügung. 3 Garagen (eine mit Übergröße) ergänzen das Objekt ebenso wie ein separater Müllbereich. Auf Grund der komfortablen Grundstücksgröße von ca. 897 m² ist für die Bewohner noch ein zusätzlicher Außenplatz zur privaten Nutzung abgetrennt. Hier könnten alternativ auch 1-2 PKW/Motorrad-Stellplätze enstehen und weitere Einnahmen generiert werden.
So macht vermieten Freude: Es erwarten Sie gute Renditen mit Wachstumspotential. Detaillierte Informationen zum Objekt und zu den Mieteinnahmen senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Besichtigungen sind mit vorliegender Finanzierungsbestätigung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 52.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Daten in diesen Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Celle. Für Menschen die zentrumsnah wohnen, aber auf gute Verkehrsanbindungen nicht verzichten möchten, ist die Blumlage als Wohnort ideal. Kurze Wege ins Zentrum, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind gute Argumente hier zu wohnen. Eine Grundschule ist fußläufig zu erreichen, weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindungen nach Hannover und Braunschweig sind gut.
Die Residenzstadt Celle hat ihren ca. 70.000 Einwohnern viel zu bieten: Eine historische Altstadt, ein vielseitiges, kulturelles Angebot, gute Einkaufsmöglichkeiten, ein geschlossenes Schulsystem und umfangreiche Naherholungsgebiete.

Celle (Blumlage)
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