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Gewerbeliegenschaft zur Miete

04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf) 04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf) Zur Karte
8.500 € 
Warmmiete
1.875,03 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Warmmiete
(inkl. Nebenkosten)
8.500 €

provisionspflichtig

Online-ID: 2rnma42
Referenznummer: 7@30362677@14@1

Halle
Baujahr: 1996
frei ab 01.01.2020

Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: an das Fernwärmenetz angeschlossen
24-Stundenbetrieb: ja
Regalierung: regaliert, kann abgelöst werden

Andienung: 4 ebenerdige Sektionaltore
Maße Lagerhalle: 25 x 66 m
Firsthöhe: 9,00 m
Energieversorgung: Fernwärme
24/7: Ja
BMA/ RWA: vorhanden
Maße Bürogebäude: 25 x 16,5 m

Key Facts
Grundstücksgröße: 15.000 m²
Baujahr: 1996
Büro- und Sozialfächen: 249,42 m²
Hallenfläche: 1.875,03 m²
Hallenhöhe: 9 Meter
befestigte Freifläche: ca. 5.000 m²
Das Gebäude ist nicht unterkellert und wird über eine Fernwärmestation mit 80 kw versorgt.
Es befinden sich 4 Sektionaltore und 8 Lichtkuppeln im Objekt, eine Blitzschutzanlage ist vorhanden.
Eine RWA Anlage und eine Löschanlage sind ebenfalls Bestandteil des Objektes.
Lagerhalle
Abmessungen Halle = 25 x 66 m. Davon 25 x 11,7 m als Warmhalle und 25 x 54 m als Kalthalle ausgeführt.
Firsthöhe der Halle = 9 m.
Das Tragwerk der Halle besteht aus Zweigelenkstahlrahmen mit veränderlichem Querschnitt.
Die Stabilität der Halle wird über Verbände in der Dach- bzw. Wandebene erreicht.
Büro-Sozialtrakt
Das zweigeschossiges Büro- und Sozialgebäude hat die Abmessungen 25 x 16,5 m. Höhe und Dachneigung sind identisch mit denen der Halle. Das
Dachtragwerk besteht aus Stahlträgern (Walzprofile) und wird auf Stahlbetonstützen gelagert, die in die Außenwände integriert sind. Die Wände sind
in Kalksandsteinmauerwerk ausgeführt. Die Decke im 1. OG besteht aus abgehängten Gipskartonplattenmit Wärmedämmung. Die Decke über dem
Erdgeschoss ist in Stahlbeton ausgeführt. Die Gründung besteht aus Einzel- und Streifenfundamenten.





Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne Unternehmensimmobilie, bestehend aus einem 2-geschossigem Büro-/Verwaltungstrakt und angrenzender beheizbarer Lagerhalle.

Das Areal ist komplett eingezäunt.

Lagerfläche: 1.875,03 m², Gesamtfläche: 2.124,45 m², Bürofläche: 250,00 m²

Lage

04347 Leipzig (Schönefeld-Abtnaundorf)

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