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Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - KfW 55

81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied), Soldhofstr. 8 81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied), Soldhofstr. 8 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Neubau
652.500 € 
Kaufpreis
87,44 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
652.500 € 
Kaufpreis
87,44 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
652.500 €
1 Stellplatz
23.500 €

Online-ID: 2rnal4n

1. Geschoss
frei ab Frühjahr 2021

Baujahr 2020

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergiebedarf 63,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 19.08.2019 bis 18.08.2029

Zuhause ist kein Ort, es ist ein Gefühl. Ein Gefühl von Ankommen.
Wohnen und leben in München-Aubing: suchen Sie modernen und anspruchsvollen Wohnraum? Dann finden Sie genau hier Ihre neue Adresse. Die sechs Wohnungen, mit durchdachten Grundrissen, einer gehobenen Ausstattung sowie großzügigen Balkonen und Privatgärten sorgen für einen hohen Wohngenuss und laden zum rundum Wohlfühlen ein.


+ Energieeffizienzhaus KfW 55 nach EnEV 2016
+ massive Ziegelbauweise
+ Keller in wasserdichter WU-Beton-Ausführung
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz
+ Rolläden mit elektrischem Antrieb
+ Fliesenbeläge in Bädern, Küche, Flur
+ hochwertiger Parkett in den Wohnräumen
+ Sanitärausstattung von Markenherstellern
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Südbalkon
+ Rauchmelder
+ SAT-Anlage
+ schlüsselfertige Ausführung

Ist Ihr Interesse geweckt ?
Dann bitten wir, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, sich mit uns in Verbindung zu setzen.
Gerne vereinbaren wir individuelle Gesprächstermine um auf Ihre Fragen und Wünsche einzugehen.

Lage

Soldhofstr. 8
81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

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Aubing ist der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt München. Hier sind Sie noch von Grün umgeben. Aubing verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vier Grund- und zwei Mittelschulen sind vor Ort. Kindergärten und Kinderkrippen betreuen Ihren Nachwuchs. Im Umfeld von 2,5 km befinden sich zwei S-Bahnhöfe, Aubing (S4) und Lochhausen (S3) . Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist sehr gut.
Für die Freizeitgestaltung bietet sich die nahe gelegene „Aubinger Lohe“ an. Langwieder- und Lußsee bieten im Sommer attraktive Bademöglichkeiten und im Winter die Gelegenheit zum Schlittschuhlaufen oder Eisstockschießen.

München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
(3,9)
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