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Moabit - Kapitalanlage - langfristig vermietet

10555 Berlin (Moabit), Alt-Moabit 73A 10555 Berlin (Moabit), Alt-Moabit 73A Zur Karte
209.000 € 
Kaufpreis
50,72 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
209.000 € 
Kaufpreis
50,72 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Hausgeld
166,95 €

7,14% MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 %

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rn244u
Referenznummer: B10025/WE42

Etagenwohnung
3. Geschoss
vermietet

Baujahr 1919

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1919
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 30.04.2024

Es handelt sich hierbei um eine vermietete, ca. 50m² große Zweizimmerwohnung im 3. OG des Gartenhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem praktischen Schnitt.
Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und helle Wohnung handelt, die mit Ihrem Charme überzeugt.

Das Mietverhältnis besteht seit 1986, weshalb die Wohnung als Kapitalanlage geeignet ist.

Die im Exposé angegebene Miete (360,03EUR) beinhaltet die Nettokaltmiete (258,29) + die Betriebskosten (54,74EUR) + die Heizkosten (47,00EUR).


Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können Sie uns gerne auf www.biddex.de besuchen und sich von unserem breitgefächerten Angeboten inspirieren lassen.

Nettorendite Ist in %: 2,067158
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 360,03 EUR

Hier tobt das Leben - hier ist Berlin.
Die Straße Alt-Moabit direkt in Berlin-Moabit liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Das Haus befindet sich unweit der Turmstraße, welche jegliche Bedürfnisse des alltäglichen Lebens befriedigt und auch das Spree-Ufer lädt 100 Meter entfernt zu gemütlichen Spazierängen ein.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten U-Bahnhof (U-Bhf Turmstraße) sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.

Sowohl der Flughafen Tegel, als auch der Berliner Hauptbahnhof, sind schnell und einfach zu erreichen.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Berlin (Moabit)
(4,1)
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