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Großzügige 1 Zimmer-Wohnung Nähe Stein-Center

85354 Freising 85354 Freising Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Einbauküche
239.000 € 
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
239.000 € 
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
200 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rkg44h
Referenznummer: 880.064

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1980

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 21.01.2019

Im Haus befindet sich zur allgemeinen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum.


Die gepflegte Wohnanlage wurde 1980 erbaut und ist zentral und dennoch ruhig gelegen.
Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut und schnell zu erreichen.

Diese schöne Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt mit einer Wohnfläche von ca. 43 qm.
Der Wohn- und Essbereich ist hell und lichtdurchflutet und lässt sich durch die durchdachte Raumaufteilung schön und geschmackvoll einrichten. Durch einen Raumteiler wurde bereits ein eigener Schlafbereich geschaffen, indem sich auch Fenster befinden, so dass auch dieser Bereich hell und freundlich ist. Ein Einbauschrank sorgt für genügend Platz, um Ihre Kleidung unterzubringen.

Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie auf den einladenden sonnigen Balkon. Hier erschließt sich auch der Zugang zur Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Eingangsbereich erschließt sich auch die Garderobe sowie der Zugang ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und bietet zudem auch noch Raum für die eigene Waschmaschine.

Der überdachte Balkon bietet eine tolle Aussicht mit viel Grün rundherum und lädt zum gemütlichen Verweilen und Entspannen ein.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ebenso ist eine Waschmaschine im Kaufpreis enthalten.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen. Sie bietet noch sehr viel mehr.
Ihr Ansprechpartner ist Frau Bannwarth. Tel. 0871/43 04 17-0.

Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zur Wohnung gehört ein eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
Das gesamte Mobiliar sowie die Einbauküche und eine Waschmaschine sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Innenstadt. Eine regelmäßig verkehrende Busverbindung in alle Richtungen ist fußläufig erreichbar.

Zur Autobahn A92 (Auffahrt: Freising Mitte) und zum Flughafen München benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto. Bis nach München fahren Sie ca. 45 Minuten. Da es eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt, ist diese Lage hervorragend für ein autoloses Leben geeignet.

Die Kreisstadt Freising liegt im Regierungsbezirk Oberbayern,
ca. 35 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt München in kürzester Entfernung zum Münchner Flughafen. In Freising leben auf
ca. 90 qkm ca. 42.000 Menschen.
Der Freisinger Bahnhof stellt als Endhaltestelle der S-Bahn nach München sowie als Zughaltestelle auf der Strecke Regensburg-München eine hervorragende Verbindung zur Umgebung dar.
Der am Bahnhof Freising gelegene zentrale Busbahnhof ermöglicht das unkomplizierte Erreichen vieler Gegenden in und um Freising.
Die Lage der Stadt Freising an der Bundesautobahn A92 München-Deggendorf sowie an der Bundesstraße B11 München-Landshut machen Freising zu einem wirtschaftlich interessanten Standort.

Freising bietet neben seinem großen historischen Flair eine hohe Lebensqualität. Die gute infrastrukturelle Versorgung durch Schulen, Kindergärten, zahlreiche universitäre Einrichtungen (TU München Weihenstephan, LMU, Fachhochschule Weihenstephan, usw.) sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot und vielfältige Freizeiteinrichtungen tragen erheblich zur Attraktivität Freisings als Wohnort bei.
Das Vorhandensein zahlreicher Behörden wie Amtsgericht, Arbeitsamt, Landratsamt, Finanzamt und Wasserwirtschaftsamt machen Freising zu einem bedeutenden Ort im Münchener Umland.

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