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Rarität in der Villenkolonie Gern!

80638 München (Neuhausen-Nymphenburg), Gerner Str. 30 80638 München (Neuhausen-Nymphenburg), Gerner Str. 30 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
5.200 € 
Warmmiete
205 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
sofort
Frei ab
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Warmmiete
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Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Warmmiete pro Monat
(inkl. Nebenkosten)
5.200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

13.800,00 €

Online-ID: 2rjup4s
Referenznummer: 0888-283

Haus
Baujahr: 1894
frei ab sofort

Max. Personenanzahl: keine Angabe
Mindestmietdauer: keine Angabe

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

- hervorragender, neuwertiger Allgemeinzustand
- hochwertiger Dielenparkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- offene, voll ausgestattete Wohnküche (Bulthaup/ Gaggenau)
- Echtholzkamin
- großzügiges Ankleidezimmer
- Künstler-Atelier im Dachgeschoss
- Rooftop - Dachterrasse
- Gartenterrasse
- idyllischer, kleiner und pflegeleichter Garten
- Souterrain mit Büro/ Gästezimmer/ Hobbyraum und separatem Zugang in den Garten
- Denkmalschutz

Diese außergewöhnliche Stadtvilla in der bekannten "Villenkolonie Gern" wird Sie auf Anhieb überzeugen! Viel Liebe zum Detail, eine in jeder Hinsicht hochwertige Ausstattung in allen Bereichen, ein sehr gut durchdachter und großzügiger Grundriss sowie ein kleines, idyllisches Grundstück schaffen einen Platz, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Es handelt sich hierbei um eine möblierte Vermietung auf Zeit. Die Pauschalmiete (inkl. aller Nebenkosten) beträgt monatlich EUR 5.200,-
Die Dauer des Mietverhältnisses kann individuell vereinbart werden.

Weiterführende Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Eine Besichtigung ist jederzeit flexibel möglich.

Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 252,00 m², Grundstücksfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Lage

Gerner Str. 30
80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Umzugskosten berechnen

Diese Immobilie im begehrten Stadtteil Nymphenburg/ Gern stellt eine absolute Rarität in Liebhaber-Lage dar, wie sie nur höchst selten am Münchner Mietmarkt zu finden ist.

Im unmittelbaren Umfeld finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (auch Bioläden wie "Vollkorner" und ein Bio-Gemüseladen in ca. 200m Entfernung), Apotheken, eine hervorragende Ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

- U-Bahn "Gern": ca. 500 m
- Nymphenburger Schlosspark: ca. 1 km
- Mittlerer Ring: ca. 800 m

Anbieter dieser Immobilie


Geschäftsführender Gesellschafter

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