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Ruhige, zentrale Lage

30851 Langenhagen (Alt-Langenhagen) 30851 Langenhagen (Alt-Langenhagen) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil
158.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
158.000 € 
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2rjrg46
Referenznummer: 359001

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1965

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 118,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 20.08.2009

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Langenhagen in zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch die Stadtbahnhaltestelle sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist gelegen im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohneinheit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein Bad mit Fenster.
Zur Ausstattung gehören Bodenbeläge in Laminat und Fliesen, Fenster in Kunststoff - Isoglas, Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Bad mit Badewanne.
Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einer mtl. Nettokaltmiete von 550,-- €.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins für die Wohnung beträgt zzt. 65,91 € p.a.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

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Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Erbpacht: 65,91 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Lage

30851 Langenhagen (Alt-Langenhagen)

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