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Erding/Klettham - großzügige 7 Zimmer Maisonettewohnung im OG/DG mit Dachterrasse - Erstbezug!

85435 Erding 85435 Erding Zur Karte
Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
1.640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
146 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
1.640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
146 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.640 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.930 €
2 Stellplätze, je
30 €

zwei Netto-Monatsmieten

Online-ID: 2rjkh4s
Referenznummer: 150

2 Geschosse
Baujahr: 1955/2019

frei
Bezug: 01.11./01.12.2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1955/2019
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 66,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Stromverbrauch ermitteln

Großzügige 7 Zimmerwohnung verteilt auf zwei Etagen (Obergeschoß und Dachgeschoßmansarde) sowie ca. 37 m² großer nach Süden ausgerichteter Dachterrasse. Siehe beiliegenden Grundrissplan!
Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kellerräume mit ca. 21 und 10 m² sowie zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Der Garten wird komplett von der Wohnung im Erdgeschoß genutzt.

siehe beiliegenden Grundrissplan!
Dachgeschossbereich auch ideal z. B. als Büro für Freiberufler geeignet.

Besichtigung nur in Terminabsprache mit dem Eigentümer.

Hundehaltung mit Rücksicht auf die Mitbewohner des Hauses nicht erwünscht.

Das Wohnhaus im Ortsteil Klettham ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum Erdings entfernt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Viele Einkaufsmöglichkeiten (Hit-Markt / Gewerbegebiet Erding-West) sowie die S-Bahn und die Therme Erding sind schnell zu erreichen.

Der Flughafen München liegt ca. 13 km und München ca. 35 km entfernt.

Erding
(4,4)
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