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Amperloft: Luxus in Traumlage

82256 Fürstenfeldbruck 82256 Fürstenfeldbruck Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
auf Anfrage 
Preis
274,80 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
auf Anfrage 
Preis
274,80 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Online-ID: 2rjcz4y
Referenznummer: 19179081

Penthouse
2. Geschoss

Baujahr 1974

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger G
Endenergieverbrauch 89,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Böden:
* Feinsteinzeug von Villeroy & Boch; teilweise mit Boden-LED`s in den Fliesen

Fenster:
* Doppelverglasung, teilweise mit Schallschutz

Ausstattung:
* maßangefertigte Schreinerküche mit massiven Beton-Arbeitsplatten
* Cerankochfeld, Gaskochplatte, Teppanyaki
* Einbaugeräte von Gaggenau, Siemens und Miele
* Einbauschränke mit Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank mit zwei Kühlzonen, Backofen mit Pizzafunktion,
Dampfgarer/ Dampfbackofen mit Festwasseranschluss und Wärmeschublade
* Gastrotechnik Abzugshaube Umluft mit Fernbedienung
* Badezimmer und Gäste-WC mit Makassar und römischen Travertin
* Armaturen von Dornbracht, original Jacuzzi Whirlpool Badewanne
* Badewanne aus Mineralguß
* professionelle Lichtplanung auf LED-Basis
* Multi Room Audio Installation
* alle Glastüren sind Sonderanfertigungen
* Starkstromanschluss für Sauna
* 2 Garagen und 2 Stellplätze sind im Preis inkludiert

* weitere Details und Ausstattungshighlights erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage

Preis auf Anfrage.
Wir präsentieren Ihnen ein luxuriös ausgebautes Designerloft zentral in Fürstenfeldbruck. Wenn sich die einmalige Lage mit der Liebe zum Detail und Luxus paart, kommt ein einmaliges Prunkstück von höchster Wohnqualität heraus.
Über das großes Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich. Von dort aus schauen Sie bereits auf die lange Theke vor der Küche. Die Theke der freistehenden Kochinsel wie auch die Spülinsel sind vor Ort aus Beton gegossen, geschliffen und versiegelt worden. Die Küchengeräte sind ausschließlich von der Firma Gaggenau. Ohne die Großzügigkeit nochmals zu erwähnen, kommen Sie von der Küche mit freistehendem Herd in den Essbereich und von dort in den Wohnbereich. Der anschließende beheizte Wintergarten biete Ihnen die Gelegenheit, auf die große Dachterrasse zu gehen. Von dort aus blicken Sie auf die Amper.
Die anschließende Raumaufteilung mit Gäste-WC, Bad und 3 Schlafräumen finden Sie in den Grundrissen. Über eine Faltwerktreppe aus Stahl, Unikat, Einzelanfertigung, gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie ein großes Bad mit echtem Jacuzzi, einer Dampfdusche/Dusche und WC. Ein weiterer Raum bietet sich an für Büro oder Gästezimmer. Von der Galerie blicken Sie von oben auf das Wohn- und Esszimmer, den Wintergarten und die Dachterrasse.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 89.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 28.00, Distanz zum Bus: 0.09

Fürstenfeldbruck - eine Stadt mit Tradition. Bereits Mitte des 12ten Jahrhunderts wird Fürstenfeldbruck erstmalig urkundlich erwähnt. Mittlerweile beherbergt die Stadt ca. 35.000 Einwohner. Auf jeden Fall kommt der besondere Charme der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck zum Ausdruck. Die Landeshauptstadt München ist nahe genug, um ihr gesamtes Spektrum an Aktivitäten, Freizeitangeboten und kulturellen Veranstaltungen nutzen zu können. Aber auch in Fürstenfeldbruck wird einiges geboten. Im Veranstaltungsforum Fürstenfeld finden Sie beinahe täglich eine Veranstaltung. Ein wöchentlicher Bauernmarkt, die Blumentage und vieles mehr kann Ihnen die Langeweile vertreiben. Kino, die Amper Oase sind ebenso selbstverständlich wie jede Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bioladen etc. Fürstenfeldbruck, eine Stadt zum Wohlfühlen.
Die Autobahnen A8, A96 und A99 erreichen Sie zeitnah über die B471 oder B2. Zum Flughafen sind Sie ca. 50 Minuten unterwegs und Ammersee und Starnberger See erreichen Sie in 20 Minuten.

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(4,3)
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