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Reihenendhaus mit Potenzial - Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten

26131 Oldenburg (Eversten) 26131 Oldenburg (Eversten) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
509.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
408 m²
Grundstücksfl. (ca.)
509.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
408 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
509.000 €

Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rhrw47
Referenznummer: 10120190801

Reihenendhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1979

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Endenergiebedarf 132,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Suchen Sie eine Wohneinheit mit Ladefläche?
Das angebotene Reiheneckhaus hat eine großzügige Aufteilung und eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein ca. 80 m² große Damen und Herrensalon, ein Büro, Küche/HWR mit Waschmaschinenanschluss und ein WC. Weiterhin bietet der Teilkeller (ca. 80 m²) ausreichend Lagerfläche/Stauraum. Der eingerichtete Friseursalon (ca. 80 m²) kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Den Eingang zum Privathaus sowie zum Garten, erreichen Sie über eine abschließbare Außentür oder mit dem Fahrzeug durch ein Rolltor.
Von der geräumigen Eingangsdiele kommen Sie in das Obergeschoss mit einem Tageslichtbad, zwei Schlafräumen, einer Küche und Wohn-/Esszimmer. Die Küche und das Wohnzimmer haben eine elegante Glasschiebetür und Zugang auf den Balkon mit einer schönen Aussicht in den Garten. Das Dachgeschoss kann als eine kleine separate Wohnung genutzt werden. Hier ist ein Wohn-/Schlafbereich, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche.

Die windgeschützte Terrasse, ein Carport, Außenabstellraum und ein Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, runden den Komfort dieser Immobilie ab. Weitere PKW Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Das Haus wurde zwischen 2010-2019 saniert/renoviert. Heizung, Elektrik, Rohrleitung, Bodenbelag (Vinyl).

- Fliesen
- Laminat
- Vinyl
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- teilüberdachte Terrasse
- Balkon
- Außenabstellraum
- Keller
- Caport
- Stellplätze vor dem Haus

Ladenfläche:
Damensalon:
10 Stühle / Hauben / Spiegel
3 Vorwärts-/1 Rückwärtswaschbecken

Herrensalon:
2 Stühle / 1 Rückwärtswaschbecken

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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