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Gemütliches Reihenhaus mit Einbauküche und überdachter Terrasse!

28816 Stuhr 28816 Stuhr Zur Karte
Terrasse, Garten, Einbauküche
895 € 
Kaltmiete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
225 m²
Grundstücksfl. (ca.)
895 € 
Kaltmiete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
225 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
895 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.005 €

1.790,00 €

Online-ID: 2rhjf4s
Referenznummer: M119078

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2000

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 895,00 EUR

- Einbauküche ohne Kühlschrank
- Holztüren im Erdgeschoss
- weiße Türen im Obergeschoss
- weiße offene Holztreppe
- Wohnzimmer mit Laminat in Parkett-Optik
- Laminat in den übrigen Räumen
- innenliegendes Vollbad, hell gefliest
- manuelle Rollläden
- weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen (2001)
- Dachboden zu Abstellzwecken
- Terrasse mit Glasdachüberdachung
- innenliegende Markise
- Gartenhaus

Hier erwartet Sie und Ihre Familie ein gemütliches Reihenhaus für eine Familie mit drei bis vier Personen!

Vor Bezug wird der Fußboden im Dachgeschoss und auch der blaue Laminatboden im Kinderzimmer ausgetauscht.

Im Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie ein Windfang, wo sich eine Garderobe perfekt unterbringen lässt. Dieser führt zu einem offenen und hellen Wohn- Essbereich, welcher dank der dahinter liegenden Terrasse und den großen Fensterelementen mit Tageslicht durchflutet wird.
Die Terrasse ist komplett überdacht und eine Markise bietet an sonnigen Tagen Schutz. Der Garten ist klein und überschaubar und ein Holzhaus steht für Ihre Gartengeräte zur Verfügung.
Die Küche liegt zur Vorderseite des Hauses und ist mit einer perfekten Einbauküche ausgestattet. Direkt daneben ist ein kleiner Abstellraum, wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.
Über eine weiße offene Holztreppe geht es in das Obergeschoss, wo zwei großzügig geschnittene Zimmer sind. Diese lassen sich durch den optimalen Schnitt gut möblieren. Dazwischen befindet sich das hell geflieste innenliegende Vollbad.
Das Dachgeschoss ist zu einem großen Raum ausgebaut, welcher mit Laminat versehen ist. Durch die Dachflächenfenster ist Ihnen auch hier jede Menge Tageslicht garantiert.

Zusätzlich gibt es zwei Stellplätze im Freien.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, verschiedene Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten lässt sich mit dem Auto der Ochtumpark erreichen, der u.a. eine Vielzahl von Outlets beherbergt.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Ärzte vor Ort. Diverse Vereine bieten attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten an.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stuhr - Brinkum.

Stuhr
(3,9)
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