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Neubau; 4-Zimmer-Wohnung

85356 Freising (Lerchenfeld), Josef-Scheuerl-Straße 85356 Freising (Lerchenfeld), Josef-Scheuerl-Straße Zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
1.745 € 
Kaltmiete zzgl. NK
105,82 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.745 € 
Kaltmiete zzgl. NK
105,82 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.745 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.010 €
1 Stellplatz
60 €

3 Kaltmieten

Online-ID: 2rg734y
Referenznummer: HausB:45.10

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2018/2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Heizwerk, regenerativ
Endenergiebedarf 74,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 17.12.2018 bis 16.12.2028

Das Wohnhaus ist eine sehr gut gedämmte Immobilie. Das Haus verfügt über 4 Etagen welche mit einem Aufzug barrierefrei erreichbar sind.
Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Balkon oder eine großzügiger Terrasse. Besonders attraktiv sind die bodentiefen 3-fach verglasten Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien.
Für jede Wohnung ist im Keller ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner reserviert. Ein Fahrradraum ist im Kellerbereich vorhanden. Ein Kinderspielplatz gehört zum Objekt.

Die Wohnung ist in südöstlicher Himmelsrichtung ausgerichtet. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Austritt auf die großzügige Terrasse.
Das Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und Bodenfliesen versehen. Selbstverständlich befindet sich im Bad eine Wanne und Dusche, sowie 2 Waschbecken. Das WC mit Waschbecken ist separat vorhanden. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die in jedem Raum über ein Thermostat geregelt werden kann.
Der Fußboden ist mit einem modernen Design-Vinyl-Belag in Holzoptik ausgestattet.

Weitere Wohnungstypen auf Anfrage

Lage

Josef-Scheuerl-Straße
85356 Freising (Lerchenfeld)

Umzugskosten berechnen

Das Haus liegt an einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, Freising verfügt über einen S-Bahn und DB-Anschluss. Außerdem ist der Flughafen in 15 Minuten sowie der Autobahnanschluss A92 in 5 Minuten erreichbar. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittel-Discounter und Apotheken erreichbar. In der Nähe sind Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule. Die Universitätsstadt hat eine Vielzahl von Freizeitangeboten, z.B. ein ganzjähriges Hallen- und Freibad, Sportvereine und Theaterangebote. Fußläufig sind Badeseeen vorhanden.

Freising (Lerchenfeld)
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