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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten in Wupertal-Elberfeld!

42119 Wuppertal (Elberfeld) 42119 Wuppertal (Elberfeld) Zur Karte
Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
109.000 € 
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
109.000 € 
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2rf2342
Referenznummer: 64874

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1961

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1961
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 26.03.2020

1 Garagenstellplatz

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1961 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 48 m², überzeugt vor allem durch den durchdachten und praktischen Grundriss.

Über den Flur gelangt man in das große, helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und ins Badezimmer. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man ins Schlafzimmer und auf die schöne Südterrasse mit angrenzendem Garten. Über das Schlafzimmer erreicht man eine kleine Loggia, welche ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist.

Das Badezimmer ist deckenhoch, modern gefliest und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2006. Die Bodenbeläge sind aus dem Jahre 2006.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, in dem Sie mühelos eine Waschmaschine und einen Trockner untergestellt bekommen. Anschlüsse hierfür sind vorhanden.

Die gesamte Wohnung, in der sowohl Bodenfliesen als auch hochwertiger Parkett verwendet wurde, befindet sich in einem guten Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Die Wohnung ist mit Sicherheitstüren und Fenster nach neustem Stand ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage wirkt ansprechend und vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der zentralen Lage eine gute Wohnqualität.

Das Highlight ist der weitläufige Garten zur alleinigen Nutzung. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Die Wohnung befindet sich in Wuppertal-Elberfeld, in einem Mehrfamilienhaus-Viertel.

Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist fußläufig, in wenigen Minuten erreichbar.

Die Schwebebahnstation sowie der neue Hauptbahnhof sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten entfernt. Die A 46 kann mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten erreicht werden.
Das Viertel ist beliebt bei Studenten, da es zur Universität nicht weit ist und die Anbindungen so gut sind.

Überzeugen Sie sich selbst von der gut vermietbaren Lage und schauen Sie sich das Objekt vorab von außen an.

Wuppertal (Elberfeld)
(3,7)
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