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Neubau Stadthaus in gefragter Lage in Burg-Grambke fü 309.950 €!

28719 Bremen (Burg-Grambke) 28719 Bremen (Burg-Grambke) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
309.950 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
236 m²
Grundstücksfl. (ca.)
309.950 € 
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Wohnfläche (ca.)
4
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236 m²
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Kaufpreis
309.950 €

Online-ID: 2rejn4y
Referenznummer: RWB 670103

Reihenmittelhaus
Baujahr: 2020

frei
Bezug: 28.02.2021

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 28,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Das Baugebiet „Am Postmoor“ in der gleichnamigen Straße ist bereits das dritte Bauvorhaben, was Gebr. Rausch WOHNBAU in dieser Straße im Bremer Stadtteil Burg-Grambke entwickelt und umsetzt. In einer gewachsenen und sehr grünen Lage, ganz in der Nähe der Lesum, entstehen lediglich sieben moderne Reihenhäuser, die höchsten Ansprüchen genügen. Für die kleinen, neuen Bewohner entsteht hinter den Häusern ein eigener, gemeinsamer Spielplatz.
Die hochwertigen Fassaden mit einem langlebigen Klinker sowie die anthrazitfarbenen Fenster und Gauben, die auf Wunsch ausgeführt werden, geben den Häusern eine moderne und zugleich zeitlose sowie unverwechselbare Note. Bei den Haustüren kann zwischen verschieden Modellen gewählt werden, damit jedes Haus persönlich und unverwechselbar wird.

- Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade
- Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher Mineraldämmung
- Bau nach neuestem Energiestandard für geringe Heizkosten
- Moderne anthrazitfarbene Fenster, innen weiß
- Repräsentativer Eingangsbereich mit maßangefertigtem Glas-Vordach
- Verschiedene Holzhaustüren mit Glasausschnitt zur Auswahl
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Gas-Brennwert-Therme
- Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
- Große, bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnräumen
- Stahlholmtreppe mit Vollholzstufen
- Angelegte Terrasse mit Terrassentrennwand und Gartenhaus
- Verschiedene Grundriss-Alternativen möglich
- Auf Wunsch mit Gaube für noch mehr Wohnfläche
- Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden erreichbar über Bodeneinschubtreppe
- Stellplatz direkt hinterm Haus
- Voll erschlossen

Am Postmoor ist eine sehr ruhige und beschauliche Wohnstraße mit dörflichem Charakter. Gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser mit viel Grün drumherum lassen vergessen, dass man hier in der Großstadt Bremen lebt. Nur unweit vom Baugebiet findet man dann aber alles, was man zum täglichen Leben braucht: Ca. 600 Meter entfernt, gibt es an der Burger Heerstraße Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Imbiss, Fleischer uvm. Zur Grundschule Grambke, einer gebundenen Ganztagsschule, benötigt man zu Fuß 9 Minuten, zum Schulzentrum an der Alwin-Lonke-Straße sind es nur 7 Minuten. Hier befindet sich auch das Kinder- und Familienzentrum „An Smidts Park“ mit Betreuungsmöglichkeiten sowohl im U3- als auch im Ü3-Bereich. Aber das Beste ist die Anbindung an den ÖPNV: In vier Minuten ist man mit dem Fahrrad am Burger Bahnhof. Von hier fahren mehrmals die Stunde Züge zum Bremer Hauptbahnhof bzw. in die Bremer Innenstadt. Dauer der Fahrt: 9 Minuten! Wer trotzdem das Auto benutzen will: Zur Auffahrt der A27 sind es nur wenige Kilometer.

Bremen (Burg-Grambke)
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